Войти

 

 

Что такое апартаменты и зачем они нужны?

 

Категория: Новости
Дата публикации: 2018/08/21

Что такое апартаменты и зачем они нужны?

Апартаменты — это небольшие квартиры, как правило студии. Их особенность в том, что в них можно проживать, но прописаться нельзя.

2 основных отличия апартаментов от квартир:

  1. Нет возможности прописаться.

  2. В среднем в 1,5 - 2 раза больше оплата за коммунальные услуги. Связано это с тем, что формально "апарты" не являются жильем, а числятся как коммерческое помещение. Соответственно и рассвет коммунальных услуг идет как для коммерческой площади.

Чем такая недвижимость выгодна?

  1. Ниже цена. В любом сегменте цена на апартаменты ниже, чем на квартиры. 

  2. Местоположение. Чаще всего они расположены близ метро, транспортных хабов, больших офисных и выставочных комплексов. 

Для чего они нужны?

Как правило апартаменты выбирают с целью инвестиций. Они сдаются в аренду (часто этим занимается специальная компания или сам застройщик), инвестор зарабатывает на доходе с аренды и благодаря капитализации - апарты так же имеют свойство расти в цене.