Новостройки в Зеленоградском административном округе Москвы расположены за МКАД, на территории Зеленограда и прилегающих к нему поселков. Это примерно в 30-35 км от центра Москвы по Ленинградскому шоссе (на северо-запад). Округ граничит с Химками на юго-востоке и пока остается наименьшим из административных образований по площади и численности населения.
Застройка здесь относительно старая, строящиеся и новые ЖК в ЗелАО оказываются в окружении домов, построенных для работников электронной промышленности еще в во второй половине прошлого века. В составе Зеленоградского административного округа пять муниципальных районов.
Транспорт и инфраструктура новостроек в ЗелАО
Инфраструктура новостроек в ЗелАО во многом зависит от того, как работает застройщик. Социальные и торговые объекты приходится создавать и развивать для каждого нового ЖК. Существующее окружение не способно в полной мере принять нагрузку от новостроек. Особенно это заметно в новых микрорайонах, удаленных от Зеленограда, где они оказываются среди поселков и деревень.
Эти же причины создают и определенные проблемы с транспортной доступностью. Ведущее в Москву Ленинградское шоссе часто оказывается загруженным транспортом, а часть пути через Химки только добавляет сложности. Ближайшие станции метро - Ховрино и Речной вокзал, ехать до них нужно либо автобусом, либо электричкой, если вы не располагаете собственным транспортом.
На территории ЗелАО много предприятий, связанных с электроникой. В каждом районе есть своя промзона, но специфика промышленности такова, что заводы незначительно влияют на экологическую обстановку. Компенсирует все это огромный массив зеленых насаждений в городе и лесопарк. Культурных объектов немного, за развлечениями придется ехать в Москву, что займет не менее часа в одну сторону.
Квартиры в новых и строящихся ЖК ЗелАО
Купить квартиру от застройщика в ЗелАО можно в категории "стандарт", реже в комфорт-классе. Характерная черта новостроек в Зеленограде - это либо средневысотные ЖК, либо расположенные в поселках и довольно далеко от дорог малоэтажные районы. Жилье в Зеленоградском АО продается по ценам ниже московских, поскольку это все же город, находящийся на заметном расстоянии от центра, МКАД и ТТК.