Новостройки в районе метро Кантемировская - это небольшие современные ЖК категорий “стандарт” и “комфорт”, расположенные среди относительно молодой застройки с интересными градостроительными решениями. Дома здесь стоят довольно далеко друг от друга, окруженные зеленью, в глубине жилых массивов почти нет улиц, движение ограничено. Центральные линии района - Пролетарский проспект и Кантемировская улица, с юга и востока район охвачен широкой дугой Кавказского бульвара, за которым начинается застройка района Царицыно.
Территория развивалась со второй половины прошлого века, поэтому здесь сформировалась неплохая инфраструктура, а в планировке района просматривается стремление архитекторов сделать его “городом в лесу”.Задумка в целом удалась. Новые дома средней и большой этажности господствуют над застройкой, оставаясь отделенными от нее широкими проходами. Район уютный и просторный.
Транспортная и дорожная обстановка
По транспортной доступности новостройки возле станции Кантемировская можно отнести к категории комфортных. Автомобилисты могут добраться до центра двумя путями. Один маршрут проходит по Пролетарскому проспекту - Каширскому и далее Варшавскому шоссе до пересечения с ТТК недалеко от Автозаводской эстакады и выходит в центр возле Большой Ордынки.
Второй маршрут несколько длиннее, но он выводит на Таганку по проспекту Андропова (от Каширского шоссе), пересекая район Южного порта. Таким образом можно избавиться от проезда по ТТК на восток и миновать пробки на Варшавке. Расстояние до МКАД такое же, как до ТТК.
Общественный транспорт внутри района развит хорошо, он охватывает контуры массива и частично выводит в соседние районы. Замоскворецкая линия на этом участке загружена в часы пик.
Инфраструктура, территория, комфорт
Инфраструктура возле станции метро Кантемировская развита достаточно для нынешней плотности населения, а поскольку активного строительства здесь пока нет, ее достаточно для удовлетворения основных потребностей. Есть несколько детских садов, три поликлиники, больница, “куст” средних школ и сетевых гипермаркетов. Все они находятся либо в шаговой доступности, либо в пределах одной-двух остановок на автобусе.
Недостаток района - это отсутствие парков и скверов, которые проектировщики заменили “зеленой” застройкой. Гораздо южнее находится огромный парковый комплекс Царицыно. Источник умеренного шума - масштабная промышленная-складская зона на западе, которая начинается от улицы Бехтерева и расстилается до самого района Чертаново. Беспокойства добавляет и движение по пролетарскому проспекту.
Купить квартиру в новостройке у метро Кантемировская стоит, если вы рассчитываете на умеренное по стоимости жилье в зеленом районе и в относительной удаленности от центра.