Новостройки в районе станции метро Кузьминки расположены на территории, активное освоение которой началось в середине 60-х годов прошлого века. Здесь строились хрущевки и брежневки - панельные дома, которые частично попадут под снос по программе реновации жилья в Москве. Застройка очень большая, в районе встречаются и более современные десятиэтажные кварталы, а новые ЖК возводятся в основном стандарт-классе.
В жилом массиве Кузьминки преобладает правильная планировка улиц, много зелени во дворах, дома расположены удачно, поэтому любая новостройка вписывается в существующее окружение с ограничениями. Это не престижная часть города, но и вовсе не задворки, а район с возможностью комфортного проживания на среднем удалении от центра Москвы.
Транспортная доступность и дороги
По транспортной доступности новостройки у метро Кузьминки находятся в среднем положении. Станция Таганско-Краснопресненской линии расположена так, что утром и вечером вагоны бывают основательно загружены. В направлении центра есть только район Текстильщики, который не создает критической нагрузки на метро. Далее до ТТК начинается территория, в основном застроенная промышленными и складскими зонами. В последнее время больше пассажиров стало ездить до Рязанского проспекта и Выхино, поэтому загруженность линии будет расти. Пересадка на МЦК с этой стороны Москвы неудобная, можно сказать, что ее просто нет, как нет и удобного выхода на электрички в сторону центра. Внутри района ходит наземный транспорт.
У автомобилистов альтернативы нет - до центра и в сторону МКАД ехать придется только по Волгоградскому проспекту, чтобы попасть на ТТК или внутрь Садового кольца. На магистрали периодически возникают пробки, путь до центра может занять от получаса до часа в зависимости от дорожной обстановки.
Инфраструктура, территория, перспективы
Инфраструктура вокруг новостроек около станции метро Кузьминки - это типичная для спального района картина. Здесь много школ, есть лицейские центры, детсады. Непосредственно у метро два торговых центра с полным комплектом сервисных объектов. По району разбросаны гипермаркеты, поликлиники, частные медцентры и банки. Все необходимое для жизни найдется в шаговой доступности, в том числе и спортивные объекты, а за развлечениями придется ехать в центр.
Проблему составляет только отсутствие в непосредственной близости больших зеленых зон. На юге расположен парк Кузьминки, на северо-востоке Кусковский лесопарк, но пешком до них не дойти. Шум исходит только от Волгоградского проспекта, промышленных предприятий рядом нет. Купить квартиру в новостройке у метро Кузьминки стоит, если вы рассчитываете приобрести современное жилье в отдалении от предприятий и центра города, в хорошем социальном и торговом окружении.