Новостройки у станции метро Текстильщики Таганско-Краснопресненской линии характеризуются широким выбором квартир по ценовой категории. Здесь можно найти и купить жилье в эконом-категории, квартиру в в ЖК комфорт-класса, подобрать варианты с разными сочетаниями стоимости и потребительского уровня.
Район станции метро Текстильщики относится к Восточному административному округу Москвы и расположен в достаточно комфортной зоне - недалеко ТТК, застройка и планировка территории упорядочены, в свое время здесь отрабатывалась современная градостроительная концепция с параллельными улицами и просторными дворами, находящимся внутри четырехугольных корпусов. Новое строительство идет активными темпами, причем застройщики предлагают разные варианты, от обособленного монолита до нескольких корпусов в эконом-классе с элементами “комфорта”.
Транспортная доступность и дорожная сеть
Расположение станции метро Текстильщики и находящихся поблизости новостроек можно назвать выигрышным для Москвы. Это недалеко от центра, но на таком расстоянии, где перестают работать статусные факторы. Район находится в паре километров от ТТК по Волгоградскому проспекту в месте его пересечения с Люблинской улицей. Это означает, что до центра столицы можно доехать за 15-20 минут, а при необходимости обогнуть плотную застройку по кольцу и выбраться в любой район.
Удобства добавляет и несколько странная, на действующая схема дублирования - Люблинская улица проходит под Волгоградским проспектом и ТТК недалеко от места их пересечения и выводит на проспект уже внутри кольца. Таким образом, транспорт из районов Люблино и Текстильщики не попадает на всегда загруженную развязку, а выбор маршрута остается за жителем района. Большой плюс для Москвы!
При желании можно добраться до центра на электричке от станции Текстильщики курского направления. А вот выходы на МЦК расположены неудобно, придется сделать петлю на машине или наземном транспорте. Это компенсируется удобством Таганско-Краснопресненской линии, на которой работают десятивагонные составы.
Инфраструктура, территория, комфорт
Инфраструктура района развита хорошо - в прежней застройке можно найти школы и детсады, множество магазинов, есть и спортивный комплекс “Москвич” с бассейном. Добавляет плюсов близость парка на юге и большого зеленого массива в Кузьминках, куда ведет улица Юных Ленинцев.
Есть и проблемы. Западнее Люблинской улицы начинается территория, связанная с Южным портом Москвы-реки, и она полностью отдана складским и производственным центрам. Кроме того, развязка у метро - очень шумное место, и параллельно Люблинской проходит оживленная железная дорога, от которой отходит грузовая ветка на Южный порт. Грохот составов и кранов в летние ночи доносится до Волжского бульвара.
Район понравится тем, кто рассчитывает подобрать жилье недалеко от центра Москвы, но по сравнительно невысокой цене и в современной застройке. Рекомендуем интересоваться планами реновации в ближайшем от новостройки окружении!