Новостройки у метро Тульская находятся в Даниловском районе Москвы, это та часть города, где начинается престижная зона центра внутри ТТК, а застройка постепенно переходит от современной прямоугольной планировки к типично московской, радиально-кольцевой. Территория освоена давно, здесь строили много и не всегда системно, поэтому сейчас сложно найти участки под новые ЖК большого масштаба. Если что-то и строится, то это один-два корпуса в категории “комфорт” и “бизнес”, так как место ограничено.
Район охватывает территорию с двух сторон Москвы-реки. Ближе к центру много хрущевок и брежневок, часть из которых попадет под снос по программе реновации. В старых домах есть общежития и коммуналки. в середине прошлого века сформировались прямоугольные дворы, в которых позже появились объекты точечной застройки. Это близко к центру, поэтому цены на новые квартиры у метро Тульская достаточно высокие.
Транспортная доступность и дороги
По транспортной доступности новостройки рядом с со станцией метро Тульская Серпуховско-Тимирязевской линии можно отнести к хорошим объектам. Близость ТТК дает возможность быстро выехать на радиальные проспекты, минуя центр, если удастся миновать пробки. В месте пересечения Большой Тульской улицы с Серпуховским Валом возникает “вилка” из трех магистралей, идущих в сторону центра и на края Садового кольца.
От выезда на ТТК в районе Автозаводского моста начинается Варшавское шоссе в сторону МКАД на юг. Линия метро тоже пересекает Москву с севера на юг. Внутри района ходит хорошо развитый наземный транспорт. Добраться до центра можно по прямой минут за 30, обогнуть центр по ТТК и свернуть в любом направлении - примерно за 50 минут.
Инфраструктура, территория, окружение
Район метро Тульская насыщен инфраструктурными объектами всех профилей. Тут есть и школы, и гимназии, и детсады муниципального и частного подчинения. Рядом находится несколько крупных ТРЦ. Здесь можно получить доступ ко всем благам, привычным жителю большого современного города.
Неудобство доставляет шум от ТТК, Большой Тульской улицы и железной дороги. В ближайшем окружении есть несколько производственных зон, а на той стороне Москвы-реки расположилась промзона ЗИЛ, которую постепенно переводят в иной статус, но пока там много стройплощадок.
Зеленых массивов здесь почти нет, только небольшой сквер Чингиза Айтматова и два старых кладбища на юго-западе.
Купить квартиру в новостройке у метро Тульская - решение для тех, кому нужно оказаться поближе к центру, но не там, где престижность района резко повышает цены на жилье. Место, конечно, перспективное, но достаточно суматошное и шумное.