Войти

 

 

novostroyker
Жилой комплекс «CITY PARK» (Сити Парк) представляет собой проект премиум класса от группы компаний «МонАрх». ГК основана в 1995 году и является крупнейшим игроком строительного рынка России. В портфеле компании более ста реализованных проектов, как жилого, так и коммерческого назначения. Компания обладает большим парком стройтехники, ведет строительство по монолитной технологии. Земельный участок, где разместится жилой комплекс, площадью 3,8 га был приобретен у ГК «ПИК», и с 2016 года на нём началось строительство. ЖК "CITY PARK" (Сити Парк) – шесть разновысотных зданий, этажность которых варьируется от шести до двадцати этажей. Если вы задумываетесь о приобретении квартиры в центре Москвы, предлагаем вам обзор этого жилого комплекса.

Инфраструктура

8

Внутренняя инфраструктура комплекса представлена коммерческим детским садом для 150 детей, который разместится в первом корпусе проекта, а также фитнесс-комплексом с плавательным бассейном в четвёртом корпусе ЖК. При этом сдача корпуса с детсадом намечена на четвертый квартал 2021 года (последняя очередь строительства). Для автовладельцев на двух подземных уровнях предусмотрен паркинг с постом автомойки вместительностью 1500 машин, во дворе запланирована гостевая стоянка на 52 места. Придомовая территория будет разбита на детские зоны для игр детей различного возраста, в том числе театральную. Озеленение проведут путем посадки в центре комплекса липовой аллеи, высадки кустарников и декоративных деревьев, для выгула домашних животных обустроят отдельные площадки.
Из объектов внешней социальной структуры жителям комплекса доступны: клиническая больница № 9, городская поликлиника № 220 и детская № 27, три муниципальных детсада, школы №№ 83, 2055,2030. Все они размещены в пределах 1-1,3 км. Эти учреждения характеризуются высокой загруженностью.
Инфраструктура 8 из 10 баллов.

Расположение

7

ЖК "CITY PARK" (Сити Парк) возводится в Центральном административном округе столицы в Пресненском районе на ул. Мантулинская. Ранее на земельном участке располагались здания Краснопресненского сахарорафинадного завода, который прекратил производство в начале двухтысячных годов этого века. Жилой комплекс граничит с больницей им. Сперанского, парковой зоной с Красногвардейскими прудами, пятиэтажными жилыми домами советского периода строительства.
Комплекс строится внутри Третьего транспортного кольца, выезд на него менее чем в одном километре. В пешеходной доступности три станции метрополитена: «Выставочная», «Деловой центр», «Международная». До платформы Московской железной дороги (центрального кольца) Шелепиха можно доехать на автобусе или троллейбусе, расстояние до неё составляет 2 км.
Помимо близости ТТК, еще одним минусом в расположении ЖК можно назвать промышленную зону № 5 «Магистральные улицы», расположенную сразу за кольцом, в километре от домов комплекса.
Поэтому за расположение 7 из 10.

Качество жизни

8

В жилом комплексе разработаны 60 видов планировок, комнатность квартир варьируется от одной до семи. При этом минимальная по метражу площадь составляет 32 кв. м., максимальная может достигать 225. Верхние этажи имеют квартиры с эксплуатируемой кровлей, где высажены зеленые насаждения. Первые два этажа домов займут коммерческие помещения.
Стоимость квадратного метра стартует от 238 000 рублей, при этом застройщиком предлагаются несколько вариантов покупки квартиры: полная оплата в течение пяти дней, внесение половины стоимости с рассрочкой до шести месяцев и двумя процентами на остаток суммы, с помощью ипотечного кредитования.
На форумах отмечается, что для жилья премиум класса, комплекс будет заселен плотно. В нем запроектированы 1200 квартир, каждый дом имеет по пять секций.
Учитывая комфортность внутридворового пространства, достаточное количество мест для хранения автотехники, но плотность заселенности, за качество жизни 8 из 10.

Итоговый рейтинг

8
План строительства

2018 год

Корпус 5, Корпус 4

2020 год

Корпус 3, Корпус 2
Стоимость квартир
все

1-комнатныеот 8 445 800 р - до 22 000 000 р

2-комнатныеот 15 000 000 р - до 29 000 000 р

3-комнатныеот 22 000 000 р - до 40 000 000 р

4-комнатныеот 33 289 240 р - до 59 000 000 р

5-комнатныеот 43 000 000 р - до 85 000 000 р

Корпус 2

1 -комнатныеот 8 445 800 р - до 16 013 700 р

2 -комнатныеот 18 282 967 р - до 28 732 769 р

3 -комнатныеот 26 240 004 р - до 26 240 004 р

4 -комнатныеот 33 289 240 р - до 33 289 240 р

5 -комнатныеот 79 474 033 р - до 79 474 033 р

Корпус 3

1 -комнатныеот 9 700 000 р - до 20 000 000 р

2 -комнатныеот 15 000 000 р - до 29 000 000 р

3 -комнатныеот 22 000 000 р - до 40 000 000 р

4 -комнатныеот 34 000 000 р - до 44 000 000 р

5 -комнатныеот 43 000 000 р - до 60 000 000 р

Корпус 4

1 -комнатныеот 18 000 000 р - до 19 000 000 р

2 -комнатныеот 22 000 000 р - до 25 000 000 р

3 -комнатныеот 33 000 000 р - до 33 000 000 р

4 -комнатныеот 59 000 000 р - до 59 000 000 р

Корпус 5

1 -комнатныеот 16 000 000 р - до 22 000 000 р

2 -комнатныеот 22 000 000 р - до 27 000 000 р

3 -комнатныеот 39 000 000 р - до 39 000 000 р

4 -комнатныеот 43 000 000 р - до 43 000 000 р

5 -комнатныеот 85 000 000 р - до 85 000 000 р

Опции оформления
Ипотека Рассрочка 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Бизнес-класс
Преимущества и недостатки
Плюсы
quote

Согласен, хороший вариант. Застройщик вроде не лажает, надеемся на лучшее. Поэтому и взяли трешку там.

quote

Да, неплохой вариант в центре. Метро рядом, что еще надо.

quote

Выбор квартир шикарный. Нашей семье материально не потянуть такую квартиру, но при наличии возможности, выбрали бы квартиру на верхнем этаже. Там на крыше можно пикнички устраивать. Да и вообще, планировки нормальные.

quote

Расположение шикарное, рядом Красногвардейские пруды, парк Красная Пресня и до Набережной недалеко, минут десять максимум пешком. Ну и транспортом удобно, до ТТК километр-полтора, три до Садового.

quote

Очень нравится этот проект. В наших серых буднях очень хочется, чтобы уютно было дома. А здесь такой внутренний двор, как парк. Много зелени запланировано.

Минусы
quote

А я бы с расположением поспорила. Близость ТТК для меня большой и жирный минус. И до него не километр, а по прямой метров 700 будет. Представляете, что там с экологией. А бывшая промзона тоже недалеко. Так что не очень-то там с расположением.

Нейтральное
плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят