ЖК комфорт-класса "Легендарный квартал" на Березовой аллее - это проект, в составе которого возводятся корпуса под апартаменты в СВАО Москвы, на пересечении улицы Сельскохозяйственной и Березовой аллеи, недалеко от Ботанического сада. Участок почти прямоугольной в плане формы находится в углу большой территории, бывшей промзоны, которая находится в процессе реновации. Остальная часть территории отведена под масштабный проект застройщика ПИК, который строит здесь же ЖК комфорт-класса с инфраструктурой.
Особенности новостройки ЖК "Легендарный квартал" на Березовой аллее
Новостройка апартамент-отель "Легендарный квартал" на Березовой аллее имеет ряд особенностей, которые следует учитывать при покупке жилья в этом комплексе:
-
участок небольшой по площади, всего 5,2 га, находится на углу, непосредственно граничит с территорией большого нового квартала;
-
дома строятся по монолитной технологии, судя по проектной декларации — без внутренней планировки, с вентилируемыми фасадами и большим панорамным остеклением в верхней части корпусов;
-
это не квартиры - все помещения в домах, как и сами корпуса отнесены к нежилым объектам, которые получат статус апартаментов;
-
застройщик рассчитывает на создание только коммерческой инфраструктуры и использование существующего окружения.
Всего в новостройке ЖК будет возведено 5 многосекционных 18-этажных корпусов, составляющих почти замкнутый двор с находящимися по одной стороне инфраструктурными объектами.
Квартиры, планировки и отделка
Квартиры в ЖК "Легендарный квартал" на Березовой аллее - это 2173 апартамента от одной до трех комнат (в том числе студии) площадью 24 - 80 кв.м. Планировки апартаментов разнообразные, от классики в формате квадрата до вытянутых помещений. В двухкомнатных квартирах встречаются совмещенные санузлы, в однокомнатных можно найти варианты с обозначенной столовой зоной. Предусмотрены балконы и ниши для кондиционеров.
Интересная особенность новостройки "Легендарный квартал" на Березовой аллее состоит в том, что часть квартир застройщик предлагает без планировки, а часть с отделкой. Это зависит от корпуса, обозначения и варианты планировок доступны на генплане - он находится на официальном сайте проекта. Стоимость апартаментов соответствует комфорт-классу, приближаясь к его верхней ценовой границе.
Сроки строительства, покупка апартаментов в ЖК "Легендарный квартал" на Березовой аллее
Строительство ведется застройщиком Д-Инвест, проектная декларация и разрешение на строительство выданы на эту же компанию. Ожидаемые сроки завершения - корпус 4 в третьем квартале 2018 года, корпуса 1, 2, 3, 5 и инфраструктурные объекты должны быть сданы в третьем квартале 2019 года. Документация доступна на официальном сайте проекта апарт-отеля "Легендарный квартал" на Березовой аллее.
Продажа апартаментов ведется по ДДУ (214-ФЗ), застройщик предлагает акции, в том числе и машиноместа в паркинге в подарок. Доступна покупка с привлечением ипотеки. Репутация застройщика не дает оснований подозревать, что строительство перейдет в состояние долгостроя.