Войти

 

 

novostroyker

Планируете купить квартиру в ЖК «Новое Бисерово 2»? Не спешите! Давайте сначала рассмотрим все достоинства и недостатки этого объекта. Итак, «Новое Бисерово 2» − это малоэтажный микрорайон комфорт-класса в экологически чистом Ногинском районе Московской области. 5-этажные кирпично-монолитные корпуса возводятся по индивидуальным проектам, работы будут вестись поэтапно до 2022 года. Основу жилфонда новостройки оставят студии и «однушки», хотя, будут здесь и двух-/трехкомнатные квартиры.  

Инфраструктура

5

Наряду с 22 домами компания «ОблИнвестСтрой» планирует выстроить детский сад на 150 мест, школу на 375 мест, торговый центр «Бисерово», несколько подземных парковок и детские площадки с озелененными рекреационными зонами. Единственное, что смущает людей, которые планируют купить жилье в ЖК «Новое Бисерово 2», − это размытые сроки сдачи всех этих объектов. Если по жилым корпусам есть более-менее точная информация, то по детсаду и школе − нет. Кроме того, многих людей смущает тот факт, что вокруг новостройки практически нет объектов социальной инфраструктуры. Тем, кому не хватит мест в этих двух учреждениях, придется возить детей в другие районы, что очень неудобно.   

Рядом с участком застройки есть лишь спортивно-охотничий клуб с зоопарком и банным комплексом, аптека, несколько супермаркетов и маленьких магазинчиков. Ближайшие учреждения здравоохранения − медсанчасть (10 мин. на авто) и больница в Старой Купавне (30 мин. на общественном транспорте). И, как отмечается на форумах, эти медпункты уже сейчас переполнены.
В итоге − довольно невеселая ситуация. Велика вероятность того, что в школы, детсады и больницы новоселам придется ездить в другие районы Подмосковья, тратя массу времени на дорогу.

5 баллов из 10.

Расположение

7

От новых строений до остановки общественного транспорта «Бисерово 2» − 200 м, это порядка 3 минут пешком. Через нее регулярно курсируют автобус № 37 и маршрутное такси № 37, 444, 487 и 585. До метро «Новокосино» − порядка 1 часа на общественном транспорте. Чуть дальше находятся станции «Новогиреево» и «Партизанская», до них также ходят автобусы и маршрутки. В 5 км от ЖК работает ж/д платформа «Купавна», до нее можно доехать за 10-20 минут. До МКАД − 17 км по Горьковскому шоссе.

Увы, транспортная доступность новостройки тоже не впечатляет, поскольку добираться до центра столицы придется на нескольких видах транспорта − сначала на автобусах (с пересадками), потом электричкой, и только после этого вы будете у метро. Владельцам личного авто тоже придется несладко − Горьковское и Носовихиское шоссе «славятся» своими пробками, особенно, в часы пик. Если вы работаете в другом районе Москвы или Подмосковья, то на дорогу до дома вам придется тратить по 2-3 часа в день − и это еще не максимальные цифры!

Из плюсов отметим, что до остановки общественного транспорта совсем недалеко, и автобусы в этом районе ходят довольно регулярно. Кроме того, автовладельцам всегда будет где оставить машину − застройщик обещает оборудовать несколько вместительных подземных паркингов.

В итоге − 7 баллов за транспортную доступность.

Качество жизни

8

А вот здесь начинаются главные достоинства проекта:

Во-первых, покупателей привлекают доступные цены на квартиры в ЖК «Новое Бисерово 2». За 1,5 млн. рублей здесь можно купить отличную «однушку», а за 3,5 млн. − удобную и вместительную «трешку». Поскольку реализация проекта растягивается на несколько лет, ничто не предвещает резкого скачка цен. 

Во-вторых, нас порадовал сам формат малоэтажного жилья. Согласитесь, куда лучше иметь 5 этажей соседей, нежели 9, 15 или все 20. И даже с учетом того, что проект будет реализовываться в течение нескольких лет, новоселам не придется годами слушать шум ремонта, как в случае с многоэтажками.

В-третьих, новые корпуса буквально окружены лесопарковыми зонами. Новоселы смогут отдыхать на свежем воздухе, гулять по лесу, наслаждаться красотами прудов − и все это в нескольких шагах от дома. Хотя, здесь есть свои «но»: некоторые пользователи форумов отмечают, что леса и пруды в этом районе сильно загрязнены. Еще один малоприятный момент − близость промышленных предприятий. Около участка застройки работают цементный завод, завод по добыче песка, база химического сырья и др.

Четвертый «плюс» проекта − качественное благоустройство внутренней территории. Участок ЖК будет охраняться, здесь появятся игровые и спортивные площадки, рекреационные зоны, места для выгула собак и для сбора мусора. Дворы озеленят, дома оформят в приятной для глаз бело-бежевой гамме.

Ну и куда без этого − большое разнообразие квартир. Здесь можно купить жилье площадью от 25 до 77 кв.м. с одной, двумя и тремя комнатами. И выбор пока довольно большой, что не может не радовать. Чистовая отделка помещений выполняется по желанию покупателя, и это, согласитесь, тоже очень удобно.

В итоге − заслуженные 8 баллов.     

Итоговый рейтинг

7
План строительства

2018 год

Очередь 1

2020 год

Очередь 2

2021 год

Очередь 3, Очередь 4
Стоимость квартир
все

1-комн. от 1 976 500 р - до 2 844 120 р

2-комн. от 3 070 500 р - до 4 400 400 р

3-комн. от 3 547 500 р - до 5 016 000 р

Очередь 1

1 -комн. от 1 976 500 р - до 2 665 000 р

2 -комн. от 3 070 500 р - до 4 400 400 р

3 -комн. от 4 107 600 р - до 5 016 000 р

Очередь 2
Очередь 3

1 -комн. от 2 177 500 р - до 2 844 120 р

2 -комн. от 3 150 000 р - до 4 172 800 р

3 -комн. от 3 547 500 р - до 4 205 400 р

Очередь 4
Опции оформления
Кредит Рассрочка Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Комфорт-класс
Преимущества и недостатки
Плюсы
quote

Мне нравится, что сама концепция микрорайона привлекает к себе как архитектурой домов, так и самой территорией с выходом к пляжу, прогулочными зонами, называется делается все для людей - чтобы и прогуляться можно и машину запарковать, и цена народная!

quote

Из плюсов Нового Бисерово2: планировки отличные, цены тоже привлекательные + серьезные скидки, есть паркинг в наличии, возможность рассрочки, нет проблем с транспортом, своя инфраструктура предусмотрена застройщиком!
 

Минусы
Нейтральное
плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят