Войти

 

 

novostroyker
Квартиры в ЖК Отрада: цены
cтудии
от 30м2
от 4 286 700р
1-комн
от 31м2
от 5 788 800р
2-комн
от 53м2
от 8 349 000р
3-комн
от 66м2
от 12 875 000р

Инфраструктура

7

Несмотря на расположение в районе развитой застройки Отрадного и близость Митино, инфраструктурное окружение ЖК Отрада нельзя назвать достаточным для объекта такого класса. Рядом есть есть торговые центры, ТЦ "Отрада" с гипермаркетом "Окей", кинотеатром, бассейном.

Проблема возникает у тех, кому необходимо воспользоваться детсадом и школой - садик в Отрадном далеко, школа только в Ангелово, но там и без того высокая нагрузка. С появлением на территории ЖК частного детского сада и средней школы ситуация с окружением меняется к лучшему. Учитывая насыщенность этой территории новыми и строящимися объектами, инфраструктура может оказаться перегруженной.

Наиболее развитая торговая инфраструктура находится в районе метро. Территория комплекса принадлежит КСК “Отрада”, что уже вызывало вопросы у части покупателей. Застройщик со своей стороны не видит в этом проблемы. Некоторые тонкости лучше уточнить у независимых юристов.

Любителей природы порадует близость леса и озера, отсутствие вблизи крупных предприятий. Для развлечений на уровне элитных запросов поблизости есть ресторан и банный комплекс. Неподалеку расположен парк развлечений.
Окружение и инфраструктура оцениваются на 7 баллов из 10 с учетом ожидаемого завершения строительства в 2018 году.
 

Расположение

7

Расположение ЖК “Отрада” можно с уверенностью назвать удачным относительно МКАД и доступности транспорта. Рядом проходит Пятницкое шоссе, тут же расположены остановки общественного транспорта, два маршрута подходят вплотную к домам. По Пятницкому шоссе можно доехать до МКАД минут за десять. Маршрутка довезет до станций метро “Пятницкое шоссе” и “Митино” Арбатско-Покровской (синей) линии метро.

ЖК располагается на участке, где ширина Пятницкого шоссе позволяет не испытывать трудностей с пробками. Учитывая небольшое расстояние до МКАД, близость транспорта и местоположение относительно Митино и Отрадного, оценить расположение и транспортную доступность ЖК “Отрада” можно на 7 баллов из 10. Расстояние до метро примерно 4,5 километров все же не преодолеть в режиме пешей прогулки.
 

Качество жизни

7

Качество жизни в новом ЖК “Отрада” обещает быть хорошим - судя по отзывам тех, кто уже заселился в готовые дома, недостатки встречались только в части мелких огрехов отделки.
Из вызывающих вопросы факторов можно отметить:

  • вывод вентиляции паркинга на территорию детской площадки возле одного из корпусов;
  • близость к домам Пятницкого шоссе с интенсивным движением, что даст эффект шумового и газового загрязнения;
  • недостаточность инфраструктуры, связанную в перегруженностью района крупными объектами - новыми ЖК с высокой плотностью населения;
  • цена квартир - многие покупатели отмечают несоответствие стоимости однокомнатной квартиры ее реальной ценности даже с учетом хорошего местоположения.

Оценка колеблется в пределах 7 - 8 баллов, поскольку две очереди еще находятся в процессе строительства.
 

Итоговый рейтинг

7
План строительства

Сдан

Очередь 1

2019 год

Очередь 2

2020 год

Очередь 3
Опции оформления
Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Комфорт-класс

Отзывы дольщиков

Все Положительные Отрицательные Нейтральные
quote

Molot Open 13.02.2019 отрицательный отзыв

- школа в соседнем ЖК коммерческая. Школу в ЖК "Отрада" обещали построить к 2020 г. На сегодняшний день сроки перенесли на 2024 г. И то не факт. Соседние школы переполнены.
- муниципальный детский сад переполнен.
- больница МЕДСИ коммерческая
- местная амбулатория очень маленькая и обслуживает все соседние районы. К специалистам придется ехать в Красногорск.
- УК не реагирует на жалобы жильцов
- коммунальные платежи огромный (растут каждый месяц).
- на 13 февраля до сих пор не привезли бочки для раздельного сбора мусора (стоят только серые и они переполнены)
- Дома спроектированы с ошибками, застройщик их устранять не торопиться. Ждет, когда гарантия кончится, видимо. Фасады не утеплены должным образом из-за этого промерзают стены и несущие колонны. Воздуховод в сильные морозы начинает работать в обратную сторону, из-за чего промерзает.
- Батареи в коридорах шпарят так, что невозможно там находиться, температура доходит до +30С.
- Охрана сидит у себя в коморке и не выполняет своих обязанностей, не реагирует на нарушения.
- Парковаться вокруг дома невозможно. Мест нет. При этом по плану был наземный гараж, который обещали запустить в 2020 г. Застройщик передумал его строить.
- На подземном паркинге мест почти нет. Сам паркинг сырой и не убирается. Сдан с нарушениями, которые застройщик тоже не планирует устранять.

плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят