Войти

 

 

7

ЖК Первый Московский. Город парк

229

Совхоз Московский+
novostroyker
Данный обзор будет посвящен городу-парку в Новой Москве – «Первый Московский». Это целый город в г. Московский, состоящий из нескольких микрорайонов, расположенных на 50 га. Проект реализуется девелоперской компанией «Абсолют Недвижимость», входящей в инвестиционный холдинг «Абсолют». Как правило, компания выступает инвестором в коммерческих и жилых проектах столицы и Московской области. ГК «Абсолют» работает с 1990 года, на 2017 год её портфель составляет более 4,5 млн. квадратных метров недвижимости.  Застройщиком согласно проектной декларации выступает «Совхоз «Московский+». Город-парк «Первый Московский» - это более 60 домов и инфраструктурных объектов.

Инфраструктура

8


Масштабный проект заявлен застройщиком как город-парк, где наряду с жилыми объектами будет выстроена вся городская инфраструктура: школы, торговые, развлекательные, спортивные объекты, пункт охраны правопорядка, учреждение среднего специального образования, плоскостные стоянки и гаражи, медучреждения. Первые два квартала на 46 домов построены. На первых этажах уже работают сервисы бытового обслуживания, аптеки, магазины товаров первой необходимости. В 2015 году была открыта первая средняя школа на 600 учеников, вторая для 1375 обучающихся – зимой 2016 года. Действуют три муниципальных детсада. Медицинские учреждения для жителей всех возрастов располагаются в 1-м микрорайоне г. Московский под названием «Старый Московский». К концу 2017 года запланировано открытие отделения полиции, где в смену будут задействованы более 60 сотрудников. На территории города-парка обустроены платные плоскостные автопарковки.
Жители новостроек опасаются, что при заселении города-парка полностью возникнет дефицит мест в образовательных и медучреждениях, где уже сейчас наблюдаются очереди.
За обеспечение социальными объектами 8 баллов из 10.

Расположение

6


Город-парк «Первый Московский» возводится в северо-восточной части г. Московский на территории Новомосковского административного округа. Ранее эти земли принадлежали тепличному комбинату совхоз «Московский». Дома граничат с севера и востока с Ульяновским лесопарком, с юга и запада с жилой застройкой. К минусам расположения можно отнести нахождение в четырёх километрах взлетно-посадочных полос международного аэропорта «Внуково».
Транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается Киевским шоссе, расстояние до развязки с МКАД составляет 8 километров. На форумах часто обсуждается загруженность как выезда на Киевское шоссе от жилого квартала, так и самого шоссе, которое часто «стоит» в пробках. Железнодорожного сообщения со столицей нет. Ближайшая станция метро -  «Саларьево», до неё ходят три маршрутных автобуса №№ 420, 863, 876э. Также маршрутки курсируют до станций метрополитена «Юго-Западная», «Тёплый стан». В марте 2018 года планируется открытие станции «Рассказовка», что в 3,5 километрах от «Первого Московского».
Расположение 6 из 10.

Качество жизни

7


Застройщиком предусмотрено возведение многоквартирных домов высотой от 17 до 25 этажей. К продаже представлены несколько вариантов планировок от евростудий в 38 «квадратов» до трёхкомнатных, метраж которых достигает 108 кв. м. Во дворах предусмотрены площадки функционально разбитые на зоны для детей различного возраста. Каждая оборудована безопасным покрытием. Жители домов жалуются на плотность застройки и обилие автомобилей во дворах и на тротуарах, что мешает спокойным прогулкам с детьми и детям самостоятельно.
На форумах говорится о плохой шумоизоляции в квартирах, что обусловлено технологией строительства. Все дома в городе – парке «Первый Московский» панельные.
Что касается экологии района, то она благоприятная, промышленных производств поблизости нет. В 300 метрах находится Ульяновский лесопарк. На территории высажены деревья, которые в перспективе станут зеленым парком.
За качество жизни – 7.

Итоговый рейтинг

7
План строительства

Сдан

Корпус 1

2017 год

Корпус 19 фаза 5, Корпус 25 фаза 5, Корпус 26 фаза 5, Корпус 27 фаза 5, Корпус 28 фаза 5, Корпус 29 фаза 5, Корпус 30 фаза 5, Корпус 31 фаза 5
Стоимость квартир
все

1-комнатныеот 4 048 796 р - до 5 721 311 р

2-комнатныеот 5 466 112 р - до 7 261 416 р

3-комнатныеот 7 500 000 р - до 10 600 446 р

Корпус 1

1 -комнатныеот 4 048 796 р - до 5 721 311 р

2 -комнатныеот 5 466 112 р - до 7 261 416 р

3 -комнатныеот 8 892 491 р - до 10 600 446 р

Корпус 19 фаза 5

1 -комнатныеот 4 050 000 р - до 5 500 000 р

2 -комнатныеот 6 400 000 р - до 7 200 000 р

3 -комнатныеот 7 596 709 р - до 10 600 000 р

Корпус 25 фаза 5

1 -комнатныеот 4 050 000 р - до 5 500 000 р

2 -комнатныеот 6 400 000 р - до 7 200 000 р

3 -комнатныеот 7 500 000 р - до 10 600 000 р

Корпус 26 фаза 5

1 -комнатныеот 4 050 000 р - до 5 500 000 р

2 -комнатныеот 6 400 000 р - до 7 200 000 р

3 -комнатныеот 7 500 000 р - до 10 600 000 р

Корпус 27 фаза 5

1 -комнатныеот 4 050 000 р - до 5 500 000 р

2 -комнатныеот 6 400 000 р - до 7 200 000 р

3 -комнатныеот 7 500 000 р - до 10 600 000 р

Корпус 28 фаза 5

1 -комнатныеот 4 050 000 р - до 5 500 000 р

2 -комнатныеот 6 400 000 р - до 7 200 000 р

3 -комнатныеот 7 500 000 р - до 10 600 000 р

Корпус 29 фаза 5

1 -комнатныеот 4 050 000 р - до 5 500 000 р

2 -комнатныеот 6 400 000 р - до 7 200 000 р

3 -комнатныеот 7 500 000 р - до 10 600 000 р

Корпус 30 фаза 5

1 -комнатныеот 4 050 000 р - до 5 500 000 р

2 -комнатныеот 6 400 000 р - до 7 200 000 р

3 -комнатныеот 7 500 000 р - до 10 600 000 р

Корпус 31 фаза 5

1 -комнатныеот 4 050 000 р - до 5 500 000 р

2 -комнатныеот 6 400 000 р - до 7 200 000 р

3 -комнатныеот 7 500 000 р - до 10 600 000 р

Опции оформления
Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Комфорт-класс
Преимущества и недостатки
Плюсы
quote

Нам понравился город-парк, склоняемся к покупке квартиры здесь. Плюсы лично для нас: отсутствие загазованности, Ульяновский парк рядом, Москва недалеко.

quote

А мы купили здесь двухкомнатную квартиру. Могу сказать о плюсах по прошествии времени. Новый комплекс, новые детские площадки. Отдали ребенка в детсад, там тоже все новенькое. Очень приятно. А минусы видят только пессимисты.

quote

Теще комплекс понравился. Сказала, буду в лесу гулять, там Ульяновский лес рядом. Мы не впечатлились, но что лес рядом – это плюс.

Минусы
quote

Панелька и этим все сказано, будете жить одной дружной семьей!

quote

Ребята, предупреждаю сразу. Кто на автомобиле планирует на работу в Москву ездить, это атас! Первая проблема выехать на Киевское, вторая добраться.

Нейтральное
quote

Обращаюсь к тем, кто уже живет в этом комплексе или вообще в Московском. Почитала все форумы, везде есть информация о шуме самолетов с аэропорта Внуково. Действительно ли они пролетают над домами? У меня просто фобия на этот счет.

плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв

С этой новостройкой также смотрят

Ближайшие новостройки