Войти

 

 

novostroyker
Жилой комплекс с веселым названием «Позитив» возводится в Румянцево, на территории Новой Москвы. Проект включает шесть панельных домов высотой 16-25 этажей, выстраиваемых по инновационной технологии ДОММОС. Застройщик – компания Capital Group при содействии АО «УЭЗ» – обещает создать по-настоящему комфортное жилье с собственной инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Попробуем разобраться, насколько осуществимы эти планы.

Инфраструктура

5

Девелопер сообщает о том, что новый «позитивный» квартал дополнится паркингом на 499 авто и собственным детским садом. Первые этажи домов будут отданы под магазины, аптеки, филиалы банков, салоны красоты, кафе, офисы и т.д. Однако на деле все куда более прозаично: на форумах будущие новоселы активно обсуждают тот факт, что новый садик будет частным и, соответственно, платным. Что касается парковки, то на 6 многоэтажек этих 499 машиномест все равно не хватит, а значит, у владельцев квартир в ЖК «Позитив» явно будет проблема с размещение авто.

Ближайшие государственные детсады и школы располагаются в Солнцево, в 2-4 км от участка застройки. Добираться до них придется либо пешком (это порядка 30-40 минут), либо на личном транспорте (в объезд через ул. Родниковую). Там же работают ближайшие медицинские учреждения. Что на самом деле находится близко к ЖК – это ТРЦ «РИО», до него буквально 10 минут пешком.

В итоге за инфраструктуру – 5 баллов из 10. Один торговый центр и масса обещаний – это слишком мало для столь масштабного проекта.

Расположение

9

Жилой комплекс «Позитив» возводится в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе. В нескольких минутах езды находятся станции метро «Румянцево» и «Саларьево», а также ж/д платформа «Новопеределкино». От них можно добраться практически до любой точки Москвы. В центре города Вы будете уже через 25-30 минут. С другими видами общественного транспорта здесь тоже нет проблем: до станции «Румянцево» можно добраться на маршрутке №343, до «Саларьево» − на автобусе  №734. Автобус №707 отвезет Вас к метро «Юго-Западная», через обе вышеупомянутые платформы.  

Для удобства тех, кто предпочитает личный транспорт, застройщик обещает обустроить отдельный выезд на Киевское шоссе. В целом, транспортная развязка «Позитива» получает твердые 9 баллов.

Качество жизни

7

Экологическая обстановка в районе считается благоприятной: рядом с домами находятся Ульяновский парк, Говоровский лес, несколько прудов и ручьев. Крупных промышленных предприятий поблизости нет. Единственный «минус» новостройки – близость МКАД (напрямую до него всего 1,1 км). Кроме того, 1 и 5 корпуса возводятся буквально в нескольких метрах от довольно загруженной Родниковой улицы, поэтому их жильцам придется терпеть шум и грязь большой дороги.

За благоустройство дворовой зоны мы тоже ставим «плюс». Между домами появятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки, скамейки и клумбы. Это будет двор без машин – чистый и безопасный. Дома выстраиваются на полностью роботизированном немецком оборудовании SOMMER, по новой технологии ДОММОС. Девелопер обещает быстрое строительство без потери качества, в чем, впрочем, есть сомнения. Будущие новоселы активно обсуждают на форумах, будет ли в новых квартирах достаточно тепло, тихо и комфортно. Но узнать об этом мы сможем лишь после ввода зданий в эксплуатацию.
Снаружи строения отделают клинкерной плиткой и текстурированным бетоном разных оттенков. Входные группы оформят с большой площадью остекления, установят скоростные лифты, оборудуют колясочные. Кстати, цены на квартиры в этом ЖК радуют своей доступностью, что тоже является важным преимуществом объекта.  

Итог – 7 баллов из 10 возможных.

Итоговый рейтинг

7
План строительства

2017 год

Корпус 1
Стоимость квартир
все

1-комнатныеот 3 874 195 р - до 4 556 660 р

2-комнатныеот 5 340 927 р - до 6 598 852 р

3-комнатныеот 7 231 425 р - до 7 949 416 р

Корпус 1

1 -комнатныеот 3 874 195 р - до 4 556 660 р

2 -комнатныеот 5 340 927 р - до 6 598 852 р

3 -комнатныеот 7 231 425 р - до 7 949 416 р

Опции оформления
Рассрочка 214-Ф3 Ипотека
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Эконом-класс
Преимущества и недостатки
плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв