Войти

 

 

7

ЖК Савеловский сити

313

MR Group
novostroyker
«Савеловский Сити» - это жилой комплекс класса комфорт, проект девелоперской компании MR Group. Концепцию разрабатывало архитектурное бюро «SPEECH». Основной замысел состоял в имитации нью-йоркских небоскребов – шесть высотных башен этажностью до 47 этажей. Комплекс будет вмещать в себе квартиры свободной планировки (до 3-х комнат, включая студии), апартаменты, офисный центр, коммерческие помещения разного назначения. В одном из корпусов – Armstrong – предлагаются квартиры с полной отделкой. В остальных – черновая отделка.

Инфраструктура

7

Большой плюс ЖК «Савеловский Сити» в том, что он изначально окружен всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Большая их часть сосредоточена по другую (противоположную от жилого комплекса) сторону улицы Бутырской. Здесь предостаточно детских садов и общеобразовательных школ, заведений общепита, банковских отделений, магазинов разного профиля. На улице Писцовой расположена многопрофильная городская клиническая больница №24.

Есть и минус. Все это изобилие отделено от жилого комплекса промзоной и железнодорожным полотном. Чтобы добраться к нужным объектам, придется делать «крюк» в 500 метров по улице Новодмитровской.

На территории самого ЖК планируется построить "собственный" детский сад и развивающий центр для дошкольников. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, в которых после введения корпусов в эксплуатацию и заселения расположатся магазины, салоны красоты, аптеки, банковские отделения, стоматологические кабинеты и т. д. Кое-что из перечисленного есть уже сейчас в двух построенных ранее корпусах - несколько кафе, пиццерия "Папа Джонс", отделение "Модульбанка", цветочный магазин и т. д.

В целом состояние социальной инфраструктуры в окрестностях «Савеловский сити» достаточно неплохое и со временем, вероятно, будет только улучшаться за счет появления новых объектов на территории самого жилого комплекса.
 

Расположение

8

ЖК «Савеловский Сити» находится в Бутырском районе Москвы (СВАО) по улице Новодмитровской и Складочной. В ближайшей пешей доступности расположены сразу две станции метро – «Савеловская» (800 м) и еще ближе - «Дмитровская» (750 м, около 7-9 минут пешком). Рядом с метро «Савеловская» на одноименной площади находится Савеловский вокзал.

Альтернативой станциям метро по части общественного транспорта может послужить автобусная остановка на ул. Бутырская (маршруты 56, 87, м10, т3, т29, т47, т78). Расстояние такое же, как и до метро «Савеловская» - около 800 метров.

Автомобилистов определенно порадует близость Третьего транспортного кольца – всего 920 метров по ул. Бутырской. Но это по прямой, а чтобы попасть на ТТК нужно проехать от пересечения ТТК и Бутырской вперед по Новослободской около 500 метров и развернуться в обратную сторону.

В целом транспортная доступность ЖК «Савеловский сити» весьма неплохая. Метро, остановки и вокзал находятся хоть и не в двух шагах, но они, по крайней мере, уже есть. Небольшое «огорчение» в том, что улучшить доступность жилого комплекса уже практически никак не удастся ввиду объективных причин.

Качество жизни

5

Несмотря на «комфортный» класс жилого комплекса, «Савеловский Сити» по качеству жизни – место весьма неоднозначное.
Отчетливые преимущества:

  • высокие потолки (свыше 3 метров);
  • концепция «дворы без машин»;
  • приемлемая безопасность (охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, консьержи);
  • панорамные виды из окон (касается только верхних этажей, на нижних это преимущество превращается в свою полную противоположность);
  • огороженные современные детские площадки;
  • велодорожки, площадки для воркаута, теннисные корты.
Теперь разберем недостатки.

ЖК «Савеловский Сити» строится на месте бывшей промзоны. Но это очень сглаженная формулировка застройщика. Фактически, это промзона и есть, и убеждаться в этом придется каждый день, смотря в окно: с одной стороны - широкое железнодорожное полотно со всей унылой атрибутикой, с другой – безликий бизнес-центр «Гульден» и не менее безликие цеха автосервисов.

Небоскребы жилого комплекса тесно зажаты техническими и административными зданиями, и на благоустройство территории попросту остается очень мало этой самой территории. Зеленых зон нет вообще, ближайшая зеленая «отдушина» - Гончаровский парк в километре с лишним севернее от жилого комплекса.

Промзона, широкое ж/д полотно с оживленным «трафиком», практически полное отсутствие поблизости полноценной природы – все это сильно портит экологическую картину.

Застройщик обещает снести все, что осталось от промзоны и окончательно привести в порядок территорию, но когда это будет сделано – неизвестно, да и железнодорожные пути, автосервисы и бизнес-центр в любом случае никуда не денутся.

Итоговый рейтинг

7
План строительства

Сдан

Корпус 1

2017 год

Корпус 3

2018 год

Корпус 2, Корпус 4
Стоимость квартир
все

1-комнатныеот 4 332 000 р - до 12 080 000 р

2-комнатныеот 8 106 000 р - до 13 846 000 р

3-комнатныеот 9 565 000 р - до 23 323 000 р

Есть квартиры с отделкой
Корпус 1

1 -комнатныеот 6 700 000 р - до 7 383 000 р

2 -комнатныеот 9 985 000 р - до 10 761 000 р

3 -комнатныеот 23 323 000 р - до 23 323 000 р

Корпус 2

1 -комнатныеот 4 793 000 р - до 11 860 000 р

2 -комнатныеот 9 127 000 р - до 13 528 000 р

3 -комнатныеот 9 565 000 р - до 18 957 000 р

Корпус 3

1 -комнатныеот 6 836 000 р - до 8 741 000 р

2 -комнатныеот 8 106 000 р - до 11 750 000 р

3 -комнатныеот 10 870 000 р - до 13 874 000 р

Корпус 4

1 -комнатныеот 4 332 000 р - до 12 080 000 р

2 -комнатныеот 9 271 000 р - до 13 846 000 р

3 -комнатныеот 11 885 000 р - до 20 408 000 р

Есть квартиры с отделкой
Опции оформления
Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Комфорт-класс
Преимущества и недостатки
Плюсы
quote

Девочки, зато ребятишек в садик можно отдать в своем комплексе. Застройщик обещал детский сад, и начальную школу. А подрастут постарше можно и возить куда. Только бы выполнил обещания)))

quote

Ребята, что важно? Что не надо на электричке по два часа на работу добираться, еще и с пересадками. Я так помотался пятилетку. Спасибо, больше не хочу. Полжизни проводишь в дороге. А тут центр в 7-8 километрах. Три варианта минимум, на чем можно выбраться.

quote

Нормальный вариант, все запланировано на территории комплекса, а самое главное, метро в пешей доступности. Для меня километр прогуляться вообще не вопрос. А с детьми можно и на территории потом гулять, там и детские площадки и прогулочные дорожки будут.

quote

Понравилась архитектурная задумка. Как будто не в нашей стране, высокие и яркие дома. Подсветка очень красивая, на фото просто шикарно. Для молодежи хорошо: кафе, кинотеатр, тусовки, все запланировано внутри комплекса и до метро пешком легко дойти.

Минусы
quote

А вы пробовали на самом деле до Дмитровской дойти. Там же через железку надо перебраться, а идти по промзоне с развалинами советской постройки. Ладно, летом, когда светло и сухо. А зимой пока доберешься, все проклянешь. Еще и контингентик попадается.

quote

А мне, как матери, важно, чтобы с детьми можно было погулять, на свежем воздухе. А здесь ближайший парк – старый яблоневый сад, и то до него почти километр. Не наш вариант.

quote

Смущает, что строится на территории промышленной зоны и вокруг еще планируется застройка. Помимо продолжающегося строительства, соседство железной дороги, бизнес-центра и автосервисов, также не радует. А если брать квартиру на первых этажах, то вид в чужое окно и на парковку вполне возможен.

Нейтральное
quote

А по мне так это обыкновенный комплекс, очередная коробка из бетона и стекла. Скоро всю Москву ими застроят. Одной больше, одной меньше. Только эта с подсветкой. А так, и плюсы и минусы есть, если покопаться. Мне больше малоэтажная застройка нравится.

плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв

С этой новостройкой также смотрят

Ближайшие новостройки