ЖК Савеловский сити

Большой плюс ЖК «Савеловский Сити» в том, что он изначально окружен всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Большая их часть сосредоточена по другую (противоположную от жилого комплекса) сторону улицы Бутырской. Здесь предостаточно детских садов и общеобразовательных школ, заведений общепита, банковских отделений, магазинов разного профиля. На улице Писцовой расположена многопрофильная городская клиническая больница №24.

Есть и минус. Все это изобилие отделено от жилого комплекса промзоной и железнодорожным полотном. Чтобы добраться к нужным объектам, придется делать «крюк» в 500 метров по улице Новодмитровской.

На территории самого ЖК планируется построить "собственный" детский сад и развивающий центр для дошкольников. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, в которых после введения корпусов в эксплуатацию и заселения расположатся магазины, салоны красоты, аптеки, банковские отделения, стоматологические кабинеты и т. д. Кое-что из перечисленного есть уже сейчас в двух построенных ранее корпусах - несколько кафе, пиццерия "Папа Джонс", отделение "Модульбанка", цветочный магазин и т. д.

В целом состояние социальной инфраструктуры в окрестностях «Савеловский сити» достаточно неплохое и со временем, вероятно, будет только улучшаться за счет появления новых объектов на территории самого жилого комплекса.
 

ЖК «Савеловский Сити» находится в Бутырском районе Москвы (СВАО) по улице Новодмитровской и Складочной. В ближайшей пешей доступности расположены сразу две станции метро – «Савеловская» (800 м) и еще ближе - «Дмитровская» (750 м, около 7-9 минут пешком). Рядом с метро «Савеловская» на одноименной площади находится Савеловский вокзал.

Альтернативой станциям метро по части общественного транспорта может послужить автобусная остановка на ул. Бутырская (маршруты 56, 87, м10, т3, т29, т47, т78). Расстояние такое же, как и до метро «Савеловская» - около 800 метров.

Автомобилистов определенно порадует близость Третьего транспортного кольца – всего 920 метров по ул. Бутырской. Но это по прямой, а чтобы попасть на ТТК нужно проехать от пересечения ТТК и Бутырской вперед по Новослободской около 500 метров и развернуться в обратную сторону.

В целом транспортная доступность ЖК «Савеловский сити» весьма неплохая. Метро, остановки и вокзал находятся хоть и не в двух шагах, но они, по крайней мере, уже есть. Небольшое «огорчение» в том, что улучшить доступность жилого комплекса уже практически никак не удастся ввиду объективных причин.

Несмотря на «комфортный» класс жилого комплекса, «Савеловский Сити» по качеству жизни – место весьма неоднозначное.
Отчетливые преимущества:

• высокие потолки (свыше 3 метров);
• концепция «дворы без машин»;
• приемлемая безопасность (охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, консьержи);
• панорамные виды из окон (касается только верхних этажей, на нижних это преимущество превращается в свою полную противоположность);
• огороженные современные детские площадки;
• велодорожки, площадки для воркаута, теннисные корты.

Теперь разберем недостатки.

ЖК «Савеловский Сити» строится на месте бывшей промзоны. Но это очень сглаженная формулировка застройщика. Фактически, это промзона и есть, и убеждаться в этом придется каждый день, смотря в окно: с одной стороны - широкое железнодорожное полотно со всей унылой атрибутикой, с другой – безликий бизнес-центр «Гульден» и не менее безликие цеха автосервисов.

Небоскребы жилого комплекса тесно зажаты техническими и административными зданиями, и на благоустройство территории попросту остается очень мало этой самой территории. Зеленых зон нет вообще, ближайшая зеленая «отдушина» - Гончаровский парк в километре с лишним севернее от жилого комплекса.

Промзона, широкое ж/д полотно с оживленным «трафиком», практически полное отсутствие поблизости полноценной природы – все это сильно портит экологическую картину.

Застройщик обещает снести все, что осталось от промзоны и окончательно привести в порядок территорию, но когда это будет сделано – неизвестно, да и железнодорожные пути, автосервисы и бизнес-центр в любом случае никуда не денутся.