Войти

 

 

novostroyker

ЖК «Штат-18» представляет собой один из новых и уже реализованных объектов жилого строительства на территории Москвы. Объект был сдан в эксплуатацию в конце 2016 года и сегодня еще есть возможность приобрести в нем квартиру, правда оставшиеся варианты выходят окнами во двор.

Среди последних предложений есть достаточно интересные, так как ЖК «Штат-18» был составлен по индивидуальному проекту (специальному архитектурному плану) и большинство квартир в нем имеют свободную или евро планировку. Также не стоит забывать, что малоэтажные корпуса построены по каркасно-монолитной технологии, а значит те, кто жил когда-либо в панельном доме, точно оценят преимущества такого решения застройщика.

Если вас интересует покупка квартиры в ЖК «Штат-18», то вам стоит ознакомиться с нашим рейтингом. Это поможет сделать правильный выбор с учетом всех недостатков и преимуществ проекта.
 

Инфраструктура

8

Застройщик компания ТехноАвиаАльянс осознанно подошла к выбору района для реализации проекта. В пешеходной удаленности от комплекса здесь находятся все необходимые социальные, коммерческие и транспортные объекты. На территории района Новокосино находится одиннадцать школ, три библиотеки, множество спорткомплексов, детских площадок и т.д. В достаточном количестве есть и места для совершения покупок, предоставления услуг: в пешеходной доступности от комплекса находится гипермаркет и множество других продуктовых магазинов, несколько парикмахерских и т.д.

В целом, инфраструктуру можно назвать хорошей, однако добраться до МКАД (удален примерно на 1 км от ЖК) достаточно проблематично в часы пик, а развлекательных торговых центров по близости нет. По этой причине в нашем рейтинге комплекс получает 8 баллов из 10.
 

Расположение

7

Расположение новостройки тоже радует. Корпуса находятся в хорошей автомобильной доступности - 600 м от Носовихинского шоссе и всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро. Жители этого района города отмечают, что в часы пик автомобилем сюда добраться довольно сложно, но эта проблема типична для города.

Отдельно стоит отметить, что поблизости от ЖК «Штат-18» нет крупных промышленных комплексов, а менее чем в километре ходьбы находится Салтыковская лесопарковая зона, немного дальше можно отдохнуть возле водоемов. Наш рейтинг, 7 из 10, учитывая наличие частых пробок по дороге сюда из разных частей Москвы.
 

Качество жизни

7

Стоимость квартир в ЖК «Штат-18» начинается от 3.8 млн рублей за студию, 7.4 млн за однокомнатную и 9.9 млн рублей за двухкомнатную квартиру. Это среднестатистические ценовые показатели по Москве, поэтому их можно назвать оптимальными для данного проекта.

Помимо квартиры у жильцов есть возможность приобрести место на подземном паркинге (всего 65 мест на весь комплекс), что достаточно удобно как со стороны обеспечения безопасности такого рода имущества, так и оптимизации пространства на территории комплекса. Спуститься на паркинг можно на лифте.

Территория комплекса была дополнительно озеленена, что немаловажно. Сегодня она имеет хороший опрятный вид и потому гулять по ней с детьми достаточно комфортно. Рейтинг 7 из 10, так как сравнительно недалеко находится проезжая часть, что создает небольшой шум для жильцов.

Итоговый рейтинг

7
План строительства

Сдан

Корпус 1, Корпус 2
Опции оформления
214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Бизнес-класс
Преимущества и недостатки
Плюсы
quote

Помимо высоких потолков и транспортной доступности немаловажно и наличие всей социальной инфраструктуры рядом: школы, детские сады, магазины – есть все в шаговой доступности. Для семей с детьми неплохой вариант. Двор тоже огорожен, безопасность на уровне более-менее.

quote

Я бы купила там квартиру только из-за высоких потолков, от 3 метров. Просто мечта, на меня низкие потолки давят.

quote

Для меня приоритет – метро. Здесь все классно, 10 минут и дошел.

Минусы
quote

Я бы как раз с ребенком не стала жить в Новокосино, район с точки зрения экологии не очень. МКАД, Носовихинское шоссе в пределах километра. Загазованность страшная.

quote

Архитектура, конечно, удивила. Более страшного здания я не видел. Не зря местные его крематорием называют. Темное, неприветливое. Около нашего дома построили торговый центр такого же цвета, так я как в окно смотрю, так и пугаюсь))

quote

Здесь в описании новостройки поставили рейтинг 8 из 10. Полностью с этим не согласна. Позиционируется, как проект бизнес-класса. А машиномест 65 на 193 квартиры. А всем остальным на крыше парковаться? Во дворе 6 стояночных мест. Просто смешно. У нас, например, две машины в семье. Как быть? Бросать за территорией?

Нейтральное
плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят