Войти

 

 

novostroyker
Наш сегодняшний материал посвящен ЖК «Символ» – новому многофункциональному комплексу, который возводится на границе Центрального административного округа, в пяти минутах ходьбы от Кремля. Застройщик – компания «Донстрой» – позиционирует свой проект как «самое креативное и творческое пространство» на территории Москвы. Здесь появится 30 жилых многоэтажек, все необходимые объекты социальной инфраструктуры и большой паркинг. Главные акценты нового комплекса – яркое, оригинальное оформление жилых зданий, озеленение более 40% территории и создание максимально удобных условий для жизни всей семьей. Попробуем рассмотреть эту новостройку чуть более пристально.

Инфраструктура

10

В планах застройщика – возведение двух школ на 2360 мест, одного детского сада на 330 мест в отдельном здании и 7 встроенных детсадов на 700 мест, двух поликлиник и двух спортивно-оздоровительных центров. В районе появится также многофункциональный центр с офисами и торговыми площадями и дом культуры с собственным концертным залом. В новых учреждениях выделят порядка 16 тыс. рабочих мест. Проект включает подземный многоуровневый паркинг на 10 000 авто плюс гостевые парковки у каждого строения. Первые этажи корпусов отдадут под аптеки, магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, филиалы банков и т.д.

Своя инфраструктура Лефортово тоже порадует любого покупателя. Это один из самых старых исторических районов столицы, в которых есть все социально-значимые объекты.

В итоге – идеальная картинка, никаких претензий. 10 баллов из 10.

Расположение

8

Создатели нового жилого комплекса позаботились и автовладельцах, и о тех, кто предпочитает общественный транспорт. От участка застройки есть удобные выезды на Третье Транспортное Кольцо и шоссе Энтузиастов. До Садового кольца – всего 1,5 км. Оставлять машину можно будет на гостевых парковках или в подземном многоуровневом паркинге. Правда, уже сейчас стоимость одного парковочного места в ЖК «Символ» превышает 1,5 млн. рублей, и со временем эта цифра будет лишь расти.

Застройщик обещает проложить 4 км новых дорог, по которым пройдет автобусный маршрут. Таким образом, остановка общественного транспорта будет прямо внутри жилого комплекса. До метро «Площадь Ильича» − порядка 400 метров, это не более 10 минут пешком. До станции «Римская» чуть больше − 610 метров. До «Авиамоторной» можно без спешки дойти за 30 минут, а до «Курской» и «Чкаловской» регулярно ходит общественный транспорт. Время в дороге составит – 5-10 минут. В итоге – отличная возможность добраться до любого района столицы любым удобным транспортом. Единственный «минус» − это пробки, которых не избежать, когда речь идет о центре Москвы.

Ставим 8 баллов из 10.

Качество жизни

4

Для начала рассмотрим достоинства нового проекта. Монолитные корпуса высотой 5-27 этажей будут оформлены в приятной для глаз бежевой гамме. Разработкой их дизайна занимаются крупнейшие британские архитекторы из бюро LDA Design и UHA London. Более 40% участка будут озеленены: здесь появятся не только клумбы, лужайки и аллеи, но и целый парк с благоустроенными рекреационными зонами. В каждом дворе оборудуют свою игровую площадку, скамейки и беговые дорожки. Въезд во внутридомовую территорию будет ограничен – таким образом застройщик намеревается реализовать концепцию «двор без машин». Квартиры также порадуют покупателей большим разнообразием площадей и планировок. Здесь выделят интерьеры с 1-5 комнатами площадью 27-159 кв.м. Вы можете выбрать жилье с панорамными окнами, 1-2 балконами, несколькими санузлами и т.д. Отделка помещений не предусматривается.

Вполне очевидно, что такая жилплощадь не может стоить дешево: цены на квартиры в ЖК «Символ» уже сейчас начинаются от 5,3 млн. рублей. И это – задолго до завершения строительных работ. Кстати, итоговая сдача объекта назначена на 2025 год, так что покупателям придется довольно долго ждать. Первые корпуса будут готовы в 2018 году – их жителям предстоит еще 7 лет слушать шум стройки. Столь длительные сроки работ связаны с тем, что объект возводится на территории бывшего металлургического завода «Серп и молот» (на демонтаж старых строений потребуется много сил и времени). Функционировал он с 1883 по 2011 год. Очевидно, что экология района оставляет желать лучшего. Более того, вокруг новостройки работает несколько крупных промышленных предприятий – завод им. Войтовича, Трансстройтоннель, РусХим и др. Участок «Символа» буквально зажат между крупными автомагистралями – Третьим Транспортным Кольцом и шоссе энтузиастов. В итоге – постоянный шум и пыль от дорог.

Объединив все вместе – плохую экологию, 10 лет строительства, отсутствие четких планов на 2-ю и 3-ю очереди строительства и высокие цены на жилье – ставим ЖК «Символ» 4 балла.

Итоговый рейтинг

7
План строительства

2018 год

Корпус 1
Стоимость квартир
все

1-комнатныеот 5 356 700 р - до 9 593 640 р

2-комнатныеот 8 099 640 р - до 30 591 765 р

3-комнатныеот 12 552 960 р - до 29 745 120 р

4-комнатныеот 16 616 520 р - до 44 673 225 р

Корпус 1

1 -комнатныеот 5 356 700 р - до 9 593 640 р

2 -комнатныеот 8 099 640 р - до 30 591 765 р

3 -комнатныеот 12 552 960 р - до 29 745 120 р

4 -комнатныеот 16 616 520 р - до 44 673 225 р

Опции оформления
214-Ф3 Кредит Рассрочка Ипотека
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Бизнес-класс
Преимущества и недостатки
плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв

С этой новостройкой также смотрят