Войти

 

 

novostroyker
Квартиры в ЖК Символ: цены
cтудии
от 31м2
от 7 110 700р
1-комн
от 29м2
от 13 306 800р
2-комн
от 45м2
от 17 898 400р
3-комн
от 70м2
от 42 518 490р
4-комн
от 101м2
от 36 358 150р
5-комн
от 160м2
от 38 430 000р

Наш сегодняшний материал посвящен ЖК «Символ» – новому многофункциональному комплексу, который возводится на границе Центрального административного округа в пяти минутах ходьбы от Кремля. Застройщик – компания «Донстрой» – позиционирует свой проект как «самое креативное и творческое пространство» на территории Москвы. Здесь на площади в 60 га скоро появится 30 жилых многоэтажек, все необходимые объекты социальной инфраструктуры и большой паркинг. Главные акценты нового комплекса – яркое, оригинальное оформление жилых зданий, озеленение более 40% территории и создание максимально удобных условий для жизни всей семьей. Попробуем рассмотреть эту новостройку чуть более пристально.

ЖК «Символ»: будущее уже наступило

ЖК «Символ» поражает размахом. Генеральный план проекта зачаровывает, а описания захватывают дух. Неужели, застройщики начали строить дома не только ради прибыли, но и для людей?!

На первый взгляд в новом ЖК преобладают только достоинства.

Строительство ведут по монолитной технологии. Корпуса высотой 3-27 этажей оформят в приятной для глаз бежевой гамме. Для отделки фасадов используют алюминиевые и композитные панели, клинкерную плитку, объемную керамику. Внешний дизайн поражает обилием стекла, недвусмысленно намекая на наличие панорамного остекления и полукруглых угловых окон.

Разработкой ансамбля жилого комплекса занимались крупнейшие британские архитекторы из бюро LDA Design и UHA London. Именно они предложили футуристическое оформление квартала – контрастное сочетание цветов, плавные линии и объемные детали.

дома1.jpg

Более 40% участка будет озеленено: здесь появятся не только клумбы, лужайки и аллеи, но и целый парк с благоустроенными рекреационными зонами. В каждом дворе оборудуют свою игровую площадку, скамейки и беговые дорожки. Въезд во внутридомовую территорию будет ограничен – таким образом застройщик намеревается реализовать концепцию «двор без машин».

Холлы отличает продуманный интерьер. Тут будут не только места для консьержей, но также мягкие зоны ожидания для гостей, колясочные, места хранения велосипедов. Для подъема на этажи установят бесшумные лифты KONE.

Квартиры в ЖК «Символ»: от студий до 6-комнатных планировок

Квартиры порадуют покупателей большим разнообразием площадей и планировок. Будущих собственников здесь ждут интерьеры с 1-6 комнатами, а также студии.

Выбор по площадям огромен. Только в первой очереди жилья застройщик предлагает более 100 вариантов планировок:

  • Студия – 28-31 кв.м.;

  • 1-комнатная – 38,1-53 кв.м.;

  • 2-комнатная – 60,6-109 кв.м.;

  • 3-комнатная – 76,7-132 кв.м.;

  • 4-комнатная и более – 105,6-130 кв.м.

Высота потолков – 3,2-3,6 метра.

Планировочные решения поражают разнообразием оригинальных квартир. Жители могут выбирать между жильем «комфорт» и «премиум» классов, а также оценивать квартиры с точки зрения их функциональности.

В ЖК «Символ» есть жилье:

  • с террасами;

  • с встроенными под камины дымоходами;

  • с полукруглым остеклением;

  • с окнами на три стороны света;

  • типа «пентхаус».

Среди планировочных решений можно найти квартиры с панорамными окнами, 1-2 балконами, полукруглыми лоджиями, несколькими санузлами и т.д.

1.png

В домах первой очереди отделка помещений не предусматривается. В продажу квартиры поступают в «свободной планировке», жильцы сами принимают окончательное решение по расположению комнат и их величине.

В дальнейших очередях можно выбрать квартиры с вариантами отделок:

  • White box – квартира готова к качественному косметическому ремонту;

  • Финишная – можно заезжать и жить.

Официальные сайты ЖК «Символ»

Один официальный сайт ЖК «Символ» находится на странице застройщика «Донстрой». Второй – представлен отдельным ресурсом. И там, и там коротко и ясно изложены преимущества проекта, выложены документы и планы строительства. Ценители эстетики с удовольствием посмотрят красочные фото входных групп, а определившиеся с выбором покупатели подберут квартиру, машиноместо, кладовку.

Кроме официального сайта в интернете легко найти группы ЖК «Символ», тематические форумы. Обстановка на них спокойная: аудитория уверена в застройщике, особых проблем у ЖК нет.

ген план.jpeg

Ход строительства

Итоговая сдача объекта назначена на 2025 год. Ведется строительство в три очереди. Первые корпуса должны были быть готовы уже в 2018 году, и это произошло. Однако ключи собственникам пока не выдают, ждут окончательной приемки корпусов и всех согласований.

Жильцы терпеливо ждут, однако в марте 2019 года уже начали выражать свое недовольство.

Также с небольшой задержкой сдают в эксплуатацию и социальные объекты: вместе с корпусами первой очереди застройщик должен сдать школу и детский сад.

Дальнейшие работы будут вести также поэтапно:

  • 2 очередь – сдача в 2022 году;

  • 3 очередь – сдача в 2025 году.

Самым последним запланированным объектом числится торговый центр у метро «Площадь Ильича».

Как купить квартиру, кладовую и машиноместо в ЖК «Символ»

Вполне очевидно, что такая жилплощадь не может стоить дешево: цены на квартиры в ЖК «Символ» уже сейчас начинаются от 5,3 млн. рублей. И это – задолго до завершения строительных работ.

Купить жилье тут можно только по договору долевого участия – ДДУ (ФЗ-214). Для оплаты подойдут любые средства – свои или кредитные. Также можно воспользоваться программой рассрочки или подождать частых выгодных акций на покупку жилья от застройщика.

Одновременно с квартирами в продажу поступили машиноместа в паркинге и кладовые. Цены различаются сильно. Стандартное машиноместо площадью 13,5 м2 стоит чуть более 1,5 млн. рублей, VIP-вариант – порядка 2 млн. рублей.

Цена на кладовые зависит от их площади. Самые маленькие помещения в 3 м2 можно приобрести за 250 тыс. руб., большие на 13 м2 – за цену более миллиона.

дома.jpg

Инфраструктура ЖК «Символ»

Жилой комплекс позиционируют как «город в городе». Для обеспечения жителей 30 корпусов будет построено множество коммерческих, социальных и спортивных объектов.

В планах застройщика:

  • две школы на 2360 мест:

  • восемь детских садов на 1030 мест;

  • поликлиники;

  • спортивно-оздоровительный центр;

  • два стадиона.

В районе появится также многофункциональный центр с офисами и торговыми площадями и дом культуры с собственным концертным залом. В новых учреждениях выделят порядка 16 тыс. рабочих мест.

Проект включает в себя подземный многоуровневый паркинг, обещающий обеспечить машиноместами 70% квартир, а также гостевые парковки у каждого строения. Первые этажи корпусов отдадут под аптеки, магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, филиалы банков и т.д.

Своя инфраструктура Лефортово тоже порадует любого покупателя. Это один из самых старых исторических районов столицы, в котором есть все социально-значимые объекты.

В итоге – почти идеальная картинка.

Экология

Объект возводят на территории бывшего металлургического завода «Серп и молот». Функционировал он с 1883 по 2011 год. Очевидно, что экология района оставляет желать лучшего.

Более того, вокруг новостройки работает несколько крупных промышленных предприятий – завод им. Войтовича, Трансстройтоннель, РусХим и др. Участок «Символа» буквально зажат между крупными автомагистралями – Третьим Транспортным Кольцом и шоссе Энтузиастов. В итоге – постоянный шум и пыль от дорог.

Экологическая оценка по картам Яндекса очень низкая: 2/9.

экология.png

Транспортная доступность ЖК «Символ»

Создатели нового жилого комплекса позаботились и о автовладельцах, и о тех, кто предпочитает общественный транспорт.

От участка застройки есть удобные выезды на Третье Транспортное Кольцо и шоссе Энтузиастов. До Садового кольца – всего 1,5 км.

Застройщик обещает проложить 4 км новых дорог, по которым пройдет автобусный маршрут. Таким образом, остановка общественного транспорта будет прямо внутри жилого комплекса.

До метро «Площадь Ильича» − порядка 400 метров, это не более 10 минут пешком.

До станции «Римская» чуть больше − 610 метров.

До «Авиамоторной» можно без спешки дойти за 30 минут, а до «Курской» и «Чкаловской» регулярно ходит общественный транспорт. Время в дороге составит – 5-10 минут.

В итоге – отличная возможность добраться до любого района столицы любым удобным транспортом. Единственный «минус» − это пробки, которых не избежать, когда речь идет о центре Москвы.

двор.jpg

Плюсы и минусы ЖК «Символ»

Привлекательность проекта растет с каждым годом. Застройщик уверенно идет к цели, стремясь создать удобный для жизни квартал прямо в центре Москвы.

Уже сейчас можно уверенно назвать достоинства ЖК «Символ»:

  • серьезный застройщик;

  • огромный выбор планировок;

  • интересные и уютные квартиры;

  • богатый инфраструктурой район;

  • авторская архитектура.

Минусы у ЖК «Символ» есть также:

  • плохая экология;

  • небольшие задержки по срокам;

  • долгая стройка всего комплекса.

Объединив все вместе, ставим ЖК «Символ» 7/10 баллов.

Инфраструктура

8

Расположение

7

Качество жизни

6

Итоговый рейтинг

7
План строительства

2019 год

Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 1
Опции оформления
Кредит Рассрочка Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Бизнес-класс
Преимущества и недостатки
плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят