Войти

 

 

novostroyker
Квартиры в ЖК Vander Park: цены
cтудии
от 24м2
от 7 400 360р
2-комн
от 45м2
от 21 491 400р
3-комн
от 70м2
от 27 504 540р
4-комн
от 92м2
от 27 366 020р

Инфраструктура

7

Инфраструктура и окружение в районе ЖК Vander Park развиты хорошо - это относительно новая часть Кунцево, здесь проходит граница между застройкой панельными хрущевками и современными домами. Квартал оказался как раз в том месте, где окружение более современное.

Застройка района и окружение ЖК Vander Park

Характерная черта этой части города - отсутствие разброса инфраструктуры по кварталам. Ось застройки - улица Ярцевская, вдоль нее расположились торговые и сервисные объекты. Возле метро Молодежная их очень много, тут есть и торговый центр "Трамплин", и маленький рынок, а по выходным у здания кинотеатра Брест разворачивается ярмарка с фермерскими продуктами. Торговое окружение ориентировано на среднего потребителя, зато примерно в километре по Ярцевской открылся огромный торговый центр КунцевоПлаза с явно высоким статусом.

Социальные объекты и места для отдыха

Социальная инфраструктура в районе загружена, но доступна. В шаговой доступности от ЖК Vander Park есть гимназия, школа, детсад. Чуть дальше - поликлиники, до которых можно дойти пешком за 10-15 минут. Здесь начинается территория ЦКБ, огромный зеленый массив. Практически все потребности современного горожанина можно удовлетворить в пределах района, если вы не стремитесь получать только премиум-услуги, за которыми можно проехать примерно километр по Рублевскому шоссе.

Для отдыха на природе можно дойти пешком или в течение пяти минут доехать до Суворовского и Солдатенсковского парка, а при желании легко добраться до спортивных комплексов, лыжных горок и гребного канала в Крылатском. Развлекательных объектов здесь мало.

Внутренняя инфраструктура

Застройщик намерен предоставить помещения под торговые и сервисные объекты в первых этажах домов ЖК Vander Park. Здесь будет открыта кондитерская, булочная, ФОК с бассейном и фитнес-центр, детский образовательный центр. Появятся аптека, парикмахерская, пункт приема в химчистку и медицинский центр. Относительно супермаркета и его предполагаемого уровня пока сказать сложно. Для объекта бизнес-класса на Рублевке это хорошо, но можно предположить, что уровень цен окажется высоким.

Территория будет закрытой, вход только через молл с зоной ожидания, въезд со стороны Рублевки сразу на первый подземный уровень. Паркинг рассчитан на 978 автомобилей. Во внутреннем замкнутом дворе будут организованы места для отдыха, занятий спортом, детских игр. В домах появится служба консьержей.

Покупатели пентхаусов и части квартир, выходящих на эксплуатируемые кровли зданий, получат в свое распоряжение закрытые террасы. Наша оценка - 7 баллов.

Расположение

8

Расположение ЖК Vander Park можно с уверенностью назвать удачным, если исходить из района и удаленности от центра. Это далеко не глушь, престижная часть между районами Крылатское и Кунцево в ЗАО Москвы. Адрес нового квартала: Москва, Рублевское шоссе, владения 101 - 105. Участок находится в точке пересечения Рублевки и улицы Ярцевской, которая считается осью застройки и транспортной артерией новой части Кунцево.

Метро и наземный транспорт у ЖК Vander Park

Доступность метро хорошая - примерно в 500 м находится станция Молодежная Арбатско-Покровской линии, от которой можно доехать до центра примерно за 20 минут через Киевский вокзал. На Кунцевской есть пересадка к поездам в сторону Филей, с этой же линии на Парке Победы переход на ветку в сторону Делового центра и далее к станциям нового Большого кольца метро. Недостаток синей ветки в отсутствии перехода на МЦК на западе. Поезда идут загруженными в часы пик, в центральной части города всегда много пассажиров.

От станции Кунцевская можно попасть на электрички Смоленского направления, поездка до белорусского вокзала займет примерно 15 минут. Выход на электричку есть и дворами - примерно 15 минут пешком до станции Рабочий поселок. В районе хорошо развит наземный транспорт, представленный в основном автобусами и маршрутками. От Молодежной ходят маршрутки по Рублево-Успенскому шоссе.

Маршруты для автомобилистов

Автомобилисты могут воспользоваться несколькими маршрутами. По Рублевке можно выехать на Кутузовский проспект для поездки в сторону ТТК. По улицам Крылатская и Нижние Мневники можно попасть в Хорошево-Мневники, на Хорошевское шоссе и проспект Маршала Жукова, а оттуда в сторону Тверской заставы (Белорусского вокзала). Если доехать до конца Рублевки на юге, то начнется Аминьевское шоссе, которое дугой охватывает юго-запад, переходит в улицу Лобачевского и удачно пересекает Ленинский, Мичуринский, проспект Вернадского и Профсоюзную улицу. Это очень удобное полукольцо, позволяющее огибать центр без выезда на ТТК.

Проблема только в одном - Рублевское шоссе, в том числе и на пересечении с Ярцевской улицей, постоянно загружено транспортом. Поездка в сторону ТТК может затянуться на час. Среднее время до ТТК - 40 минут. Иногда удобнее проехать через Нижние Мневники. Выезд на МКАД по улицам Ярцевская - Молодогвардейская, примерно 20 минут.

Оценка расположения и транспортной доступности ЖК Vander Park - 8 баллов с учетом альтернатив, возможностей метро и общего статуса района.

 

Качество жизни

7

Качество жизни и комфортность ЖК Vander Park обещают преодолеть планку среднего уровня даже с учетом статуса бизнес-класса и требований, связанный со стоимостью жилья. Авторский проект, качественная реализация строительства - все это положительно скажется на общем положении дел.

Стоит отметить плюсы и минусы ЖК Vander Park:

  • дома интересные, планировки перспективные, автономность квартала будет хорошей;

  • рядом только современная застройка, объекты, которые могут попасть под реновацию;

  • в районе нет промышленных предприятий, зато рядом много зеленых зон;

  • серьезный источник постоянного шума - это Рублевка и Ярцевская улица, которые в этом месте образуют очень напряженную развязку.

Изолированная территория радует, но вопрос в том, что дома оказываются стоящими на очень небольшом участке, двор напоминает колодец. Это не способствует хорошему виду из окон.

Оценить ЖК Vander Park по уровню комфорта можно на 7 баллов.

Итоговый рейтинг

7
План строительства

2018 год

Корпус 1
Опции оформления
Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Бизнес-класс

Отзывы дольщиков

плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят