Войти

 

 

novostroyker
ЖК «Зеленый бор» в Зеленограде – это 14 монолитный корпусов переменной этажности (от 7 до 17 уровней), которые уже сданы и полностью готовы к приезду новоселов. Объект дополняется подземными паркингами, мини-катком, кафе с верандой, воркаут-площадками и рекреационными зонами. Рассмотрим эту новостройку чуть повнимательнее – возможно, застройщик «А101 Девелопмент» рассказал на своем сайте не про все особенности этого объекта?

Инфраструктура

6

Начнем с того, что новостройка расположилась на участке площадью 37 га, по адресу г. Зеленоград, ул. Радио, вл. 11. По сути, это самая окраина города, и основная городская застройка с социально значимыми объектами находится в стороне ЖК «Зеленый бор». Ближайший детский сад − № 1405, и до него не менее 25-30 мин. на авто. До школы № 2045 – чуть меньше, 10-15 минут. В шаговой доступности от объекта работают семейный клуб «Ле Бонбон» и «Кулибин Центр». Чтобы попасть в больницу или поликлинику, придется ехать в другие районы города. В локации застройки нет даже частных медицинских центров, что довольно печально.

Рядом с новостройкой работает ТРЦ «Столица», несколько небольших магазинов и аптека. До ТРЦ «Арбатский», гипермаркетов «Твой дом» и «Дикси» − 15 минут пешком.

В проекте указано, что застройщик возведет школу на 550 учеников, два детских сада на 220 и 120 мест и четырехэтажный общественно-торговый центр. Как отмечают люди на тематических интернет-форумах, места в этих учреждениях лучше занимать заранее, поскольку желающих будет довольно много.

В целом, инфраструктура в локации застройки неплохая, хотя, многим новоселам придется ездить в садики и школы расположенные вне ЖК «Зеленый бор».
6 баллов из 10.

Расположение

5

Жилой комплекс расположился в 35 минутах езды от метро «Пятницкое шоссе» и в 50 минутах от станции «Тушинская». До обеих платформ можно добраться на общественном транспорте – автобусах № 400к, 400т, 16, 20 и 460м. До станции «Комсомольская» придется ехать сначала на автобусе, а затем на электричке от Ленинградского вокзала, время в пути составит не менее 1,5 часов. Ближайшая остановка наземного транспорта «Кутузовская слобода» находится в 340 метрах от новостройки. В 5 минутах ходьбы есть еще одна остановка – «Микрорайон Зеленый бор». Через нее регулярно курсирует автобус № 707. За 15-20 минут можно дойти до ж/д станции «Крюково», от которой ходят электрички до Комсомольской площади Москвы (Ленинградский вокзал). Время в пути – 48 минут.  

Владельцы личного авто могут подъехать к микрорайону «Зеленый Бор» по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Сразу отметим, что обе автомагистрали «славятся» многочасовыми заторами и пробками.

До МКАД 23 км. И это довольно далеко. Многие пользователи интернет-форумов отмечают, что для объекта, расположенного так далеко от Кольцевой, цены на жилье в «Зеленом бору» явно завышенные. Именно значительная удаленность от крупной трассы заставляет их отказываться от покупки квартир в этой новостройке.

5 баллов из 10.

Качество жизни

6

О качестве жизни в многоэтажках «Зеленого бора» тоже нельзя судить однозначно. С одной стороны, застройщик планирует реализовать концепцию «город среди зелени», и в определенной степени эта задумка уже воплощена в жизнь. Новый район окружен лесными массивами, озеленение придомовых зон также идет полным ходом. С другой стороны, неподалеку от строений есть крупная промзона.

Еще один нюанс – удаленность объекта от крупных трасс. Удаленность от шоссе делает район тихим и спокойным, лишенным той суматохи и шума, которые всегда есть вблизи значимых автомагистралей. Однако здесь же и «минус» новостройки – до нее очень долго и неудобно добираться. Вас ждут переполненные автобусы и электрички, многочасовые пробки и вечные опоздания.     
Что касается самих квартир в ЖК «Зеленый бор», то они сдаются без отделки. Застройщик выделил большое разнообразие площадей и планировок, высокие потолки (3 м), застекленные лоджии и балконы. Из недостатков отметим маленькие кухни и – что особенно важно – завышенные цены. Последнее очень возмущает интернет-пользователей, в особенности с учетом местоположения объекта.

Наше резюме – 6 из 10.     

Итоговый рейтинг

6
План строительства

Сдан

Корпус 1
Стоимость квартир
все

1-комнатныеот 3 977 967 р - до 5 086 660 р

2-комнатныеот 5 678 640 р - до 6 681 240 р

3-комнатныеот 7 039 900 р - до 8 276 640 р

Корпус 1

1 -комнатныеот 3 977 967 р - до 5 086 660 р

2 -комнатныеот 5 678 640 р - до 6 681 240 р

3 -комнатныеот 7 039 900 р - до 8 276 640 р

Опции оформления
Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Эконом-класс
Преимущества и недостатки
плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв

С этой новостройкой также смотрят

Ближайшие новостройки