ГК «Эталон» работает на рынке недвижимости уже более 30 лет. Свою деятельность фирма начинала как подразделение компании «Союзэлектронстрой». Старт самостоятельной работы пришелся на 1991 год. За время своей деятельности компания достигла выдающихся успехов. Цифры 30-летней статистики впечатляют:

• 5,8 млн. кв. метров введено в эксплуатацию;

• 52 города вошло в общенациональную сеть продаж;

• более 1 млн. кв. метров – текущий объем строительства по Москве и Санкт-Петербургу;

• 200 объектов промышленности построено;

• 200 000 человек проживает в домах ЖК, возведенной группой компаний «Эталон»;

• 0 просрочек по объектам.

ГК «Эталон» преимущественно возводит дома «эконом», «комфорт» и «комфорт-плюс» классов. Иногда встречаются и «бизнес»-проекты. Последние несколько лет компания активно берется за недостроенные проекты других девелоперов и вводит их в эксплуатацию.

История развития ГК «Эталон»

Первые годы становления компании не заслуживают пристального внимания. 1991 год стал стартовым для «ЛенСпецСМУ», так называлась фирма в то время, и многие жители Санкт-Петербурга и по сей день используют это название. В 1995 году юридический статус компании сменился на ЗАО, с 1997 – появились первые дочерние подразделения. 2001 – стал годом основания управляющей компании «Эталон», что означало завершение формирования структуры девелопера.

Рассматривая историю ГК «Эталон» по достижениям на рынке недвижимости, можно выделить следующие основные вехи:

• 2006 год – выход на рынок недвижимости Москвы;

• 2009 год – первые проекты в Московской области, старт работ по ЖК «Изумрудные холмы»;

• 2012 год – завершение работ по строительству ЖК «Юбилейный квартал в Санкт-Петербурге;

• 2013 год – старт работ над вторым московским проектом под названием «Эталон-Сити»;

• 2015 год – начало строительства ЖК «Золотая звезда» в Москве».

Компания предпочитает браться за комплексные объекты – возводить и сдавать в эксплуатацию целые кварталы: высотные дома с полноценной коммерческой и социальной инфраструктурой. Также известно о нескольких школах и детских садах, которые ГК «Эталон» построила в Санкт-Петербурге и передала на баланс города.

На протяжении всего периода своего существования компания демонстрирует редкую для бизнеса стабильность в развитии. Динамика развития также легко отслеживается по представленным в открытом доступе документам – бухгалтерским годовым отчетам и показателям бизнеса.

Структура ГК «Эталон»

Группа компаний «Эталон» давно уже расширила сферы своих интересов и с 2011 года занимается не только вопросами недвижимости. Руководству компании показалось рациональным начать торговлю акциями на Лондонской фондовой бирже, что привлекло дополнительных инвесторов и упрочнило положение девелопера на рынке.

Сегодня ГК «Эталон» имеет весьма сложную структуру. Во главе группы стоит холдинговая компания Etalon Group, далее идут основные подразделения самого девелопера. Среди них:

• управляющая компания;

• девелопмент в Санкт-Петербурге;

• девелопмент в Москве;

• производственные и сервисные бизнесы.

Всего в ГК «Эталон» задействовано до 5000 сотрудников.

Если продолжить рассматривать иерархию отделений группы компаний, то в ней можно обнаружить до 30 предприятий, активно работающих в сфере недвижимости или смежных отраслях. В группе компаний «Эталон» имеются:

• собственный парк строительной техники;

• заводы по производству строительных и отделочных материалов;

• подрядные организации.

Хорошие производственные мощности позволяют снижать себестоимость при строительстве собственных объектов, повышая при этом качество и класс жилья. Кроме того, ГК «Эталон» активно берется за внешние заказы, наращивая активы и репутацию на деловом рынке.

Компания активно использует и внедряет инновационные технологии в бизнес. В частности разрабатывает собственные мобильные приложения для быстрого решения вопросов жильцов по благоустройству и обслуживанию домов.

Кто кого покупает: банкротство или расширение ГК «Эталон»

«Эталон» все 30 лет своего существования имеет бессменного директора – Вячеслава Заренкова. Именно он основал компанию в 1987 году и способствовал ее активному развитию. Интересно, что последние два года в СМИ стала появляться информация скандального плана о:

• банкротстве компании;

• выкупе контрольного пакета акций менеджерами предприятия;

• передаче активов конкурирующим фирмам.

Особенно активным по сообщениям прессы стал 2018 год. Тогда же периодически появлялась информация о слиянии фирмы с АФК «Система».

Ни один из слухов не подтвердился. Более того, уверенное поведение компании на рынке недвижимости и старт новых проектов привел к росту акций фирмы.

Однако доли основных акционеров в капитале компании постепенно снижаются. И семья Заренкова, и представители фонда Baring Vostok (второго основного акционера ГК «Эталон») значительно сократили доли в капитале. Сейчас 54% акций находятся в свободном обращении. Предсказать, что будет с ГК «Эталон» дальше пока сложно. Возможно, семья Заренкова отойдет от дел и оставит управление бизнесом действующему совету директоров. Этот факт не должен насторожить дольщиков и потенциальных покупателей жилья, так как с большой долей вероятности ГК «Эталон» сохранит свои позиции на рынке и продолжит работу в сфере недвижимости.