Застройщик УГС (КП УГС) известен на рынке московской и подмосковной жилой недвижимости как предприятие, периодически предлагающее купить новые квартиры в Москве без оформления ДДУ и по ценам на нижнем пределе рынка. Это не девелопер в привычном понимании — организация является казенным предприятием, получающим бюджетные деньги от Департамента строительства Москвы.

Особенности работы застройщика КП УГС (Управление гражданского строительства)

Особенности структуры и организации застройщика КП УГС — Казенного предприятия Управление Гражданского Строительства:

• созданная в 2011 году организация активно строит жилые комплексы, используя потенциал типовых проектов от панельных до монолитных зданий;

• основной задачей УГС является строительство нового жилья для переселения, предоставления льготникам, развития инфраструктуры;

• купить квартиру от застройщика УГС можно через Мосреалстрой  (Открытое акционерное общество «Московский городской центр реализации нежилых помещений»);

• в большинстве проектов покупателям предлагается чистовая отделка квартир;

• все продажи проводятся через электронные торги, только за полную стоимость, без ДДУ.

Еще одна интересная особенность — это активное использование застройщиком типовых проектов, позволяющих строить быстро, с предсказуемым качеством, поддерживая цены на уровне ниже среднерыночных в заявленной категории. Квартиры от КП УГС выставляет на электронные торги "Мосинжпроект", при этом сначала распределяется жилье по социальным запросам, а потом начинается продажа по остаточному принципу.

Программы застройки и покупка квартиры от КП УГС

Самый известный из массовых проектов УГС — это программа "Мой адрес", в рамках которой строятся ЖК эконом-класса с развитой инфраструктурой в разных округах Москвы и городах Подмосковья. Продажи без привлечения средств дольщиков делают взаимодействие максимально безопасным, банки охотно кредитуют покупателей, бюджетное финансирование позволяет строить быстро и с приемлемым качеством.