До 10 млн ₽ на первичном рынке Москвы и области — бюджет, в котором есть из чего выбирать: в Подмосковье это студии, одно- и часто двухкомнатные квартиры, в Новой Москве — студии и компактные однушки. Подборка на этой странице собирается по живым прайсам застройщиков и пересчитывается каждую ночь: показаны только ЖК, где прямо сейчас есть лоты в этом бюджете.
Что реально купить до 10 миллионов
- Подмосковье (Балашиха, Люберцы, Мытищи, Химки, Видное): студии и однокомнатные почти во всех ЖК комфорт-класса, на ранних стадиях строительства — и двухкомнатные;
- Новая Москва: студии и небольшие однокомнатные, шире всего выбор на котловане и в ранних очередях;
- «старая» Москва: единичные студии в отдалённых округах, как правило на старте продаж — такие лоты быстро разбирают.
Как выжать максимум из бюджета
- смотрите корпуса на ранней стадии: по мере готовности дома цена растёт, и лот, который сегодня укладывается в бюджет, к сдаче из него выйдет;
- сравнивайте цену метра, а не только цену квартиры — компактный лот может оказаться дорогим за м²;
- квартира без отделки дешевле на входе, но ремонт добавит ощутимую сумму — считайте полный бюджет заезда;
- апартаменты заметно дешевле квартир той же площади, но это нежилой фонд: без постоянной регистрации и с другими налогами — на карточках они помечены отдельным тегом.
Про ипотеку
Бюджет до 10 млн ₽ вписывается в лимиты льготных программ (семейная, IT-ипотека) для Москвы и области — если у вас есть право на такую программу, ежемесячный платёж может быть заметно ниже рыночного. Условия у банков различаются, проверяйте актуальные требования перед бронированием.
Как устроена подборка
Фильтр простой: в ЖК есть хотя бы одна квартира дешевле 10 000 000 ₽ по действующему прайсу застройщика. Сортировка — по цене, рейтингу или сроку сдачи, у каждого ЖК карточка с обзором, ценами по комнатности и отзывами. Данные обновляются ежедневно.