Новостройки у метро Улица Горчакова относятся к новому району Южное Бутово, находящемуся за МКАД на юго-западе Москвы. Большинство строящихся и уже построенных здесь домов входят в состав жилых комплексов современной “островной” квартальной планировки в категории “стандарт”. Это обособленные участки, застроенные корпусами средней и большой этажности, между которыми проходят удобные дороги. Ось застройки - улица Горчакова и пересекающий ее наземный участок Бутовской линии метро.
У района хорошие перспективы, которые стали очевидными после появления здесь нескольких станций Бутовской линии. В ближайшее время здесь не будут ничего сносить, а дальнейшее освоение территории продолжится. Раньше это был участок на отшибе, теперь он превращается в удаленный, но в целом комфортный спальный район современной планировки. Квартиры в новостройках у метро Улица Горчакова стоят недорого, это не столько престижно, сколько удобно для тех, кто готов ездить в другие районы Москвы на работу из развлечениями.
Транспортная доступность и дорожная обстановка
По транспортной доступности новые квартиры в районе метро Улица Горчакова сделали заметный шаг вперед. Бутовская линия легкого метро имеет два пересечения с основными линиями метрополитена - Серпуховско Тимирязевской, куда можно попасть из Северного Бутово (станция Старокачаловская), и Калужско-Рижской (станция Новоясеневская), перейти на которую можно со станции Битцевский парк.
В Северное Бутово и Южное Чертаново ходит местный наземный транспорт, который позволяет перемещаться внутри района.
Поездка в сторону ТТК и центра Москвы займет примерно 50 минут с пересадкой с легкого метро на обычные линии. Идти до метро пешком здесь не очень удобно из-за квартальной планировки района.
На наземном транспорте можно добраться до железнодорожной станции Бутово, а дальше электричкой в центр. Иногда этот вариант позволяет сэкономить минут 15, потому что дает возможность попасть в район Белорусского и Савеловского вокзалов. После запуска сквозных электричек это может оказаться удобнее, чем метро, осталось подождать 2020 года.
Автомобилистам стоит выбираться на улицу Бартеневскую - улицу Поляны, чтобы объехать Северное Бутово по краю и попасть на МКАД в районе 55-го километра, а оттуда по Варшавскому шоссе до ТТК и в центр. По улице Новобутовской можно попасть на Варшавку до пересечения с МКАД, иногда этот вариант позволяет миновать часть пробки. Ехать до ТТК минут 50, но вероятность пробок очень велика.
Инфраструктура и комфорт
Инфраструктура и окружение новостроек у метро Улица Горчакова развиты в мере, достаточно для спального района. У выхода из метро есть ярмарка выходного дня, в жилых комплексах поблизости можно найти школы, детсады и магазины. В квартальной застройке нет единого центра, где концентрируются объекты инфраструктуры, они разбросаны по окружающим ЖК. Два торгово-развлекательных центра находятся недалеко, у станции Бульвар Адмирала Ушакова. Мест для развлечений немного, за этим придется ездить в другие районы или в центр.
Район обладает несомненным плюсом - вокруг нет произон. Здесь чистый воздух, а у станции метро начинается локальная зеленая зона с дорожками для прогулок. Район окружен лесопарковыми массивами, которые если и будут застраиваться, то только новым ЖК. Шумит только легкое метро, проходящее по поверхности, к нему добавляется умеренный шум от самолетов, взлетающих из аэропорта Внуково, но это происходит не постоянно.
Купить квартиру в новостройке у станции метро Улица Горчакова стоит, если вы не стремитесь жить поближе к центру и ищете комфортное жилье по адекватной цене в чистом и современном районе.