ЖК «Гранель Аникеевский»
2026 - 2028
Московская область, Красногорский
Корпуса и сроки сдачи
5 корпусов · строится 5 · сроки 2026–2028
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 8 сентября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| студии | 24 - 33 м2 | от 6 056 850 - 8 233 447 р |
248 тыс (246–250)
|
40 квартир |
| 1-комнатные | 34 - 35 м2 | от 7 827 941 - 8 120 890 р |
232 тыс (232–232)
|
6 квартир |
| 2-комнатные | 32 - 44 м2 | от 6 945 556 - 10 465 679 р |
230 тыс (229–234)
|
119 квартир |
| 3-комнатные | 49 - 63 м2 | от 9 658 524 - 14 986 203 р |
201 тыс (195–214)
|
111 квартир |
| 4-комнатные | 66 - 75 м2 | от 12 834 644 - 16 873 880 р |
218 тыс (201–223)
|
23 квартиры |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Мнение редакции портала
Камерный проект в Красногорске у платформы Аникеевка (МЦД-2). Компактные студии и 1-комнатные 25–35 м² от 5,9 млн. Вариант для старта или инвестиции: маленькие лоты у МЦД традиционно ликвидны.
Цена метра здесь
226 тыс ₽/м²
15-е место по доступности из 76 в комфорт-классе
На 30% дешевле медианы своего класса
комфорт-классмедиана 321 тыс
-30%
Красногорскиймедиана 273 тыс
-17%
Подмосковьемедиана 226 тыс
0%
Достройка целиком — 2028, медиана класса — 2027.
Срок сдачи — как у большинства в своём классе.
Сопоставимые по цене
ЖК «Белый Град»
226 тыс
ЖК «Квартал Авиаторов»
227 тыс
ЖК «Химки Парк»
223 тыс
Вся аналитика рынка →
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−5…21%
от 6 056 850 ₽
вместо 6 983 192 ₽
по прайсу — это 926 342 ₽ разницы (у этой квартиры −13%)
Скидка есть у 299 из 299 квартир в продаже
(100%). Застройщики дают её за способ оплаты —
обычно за полную оплату или за ипотеку по определённой программе. По другим
условиям, например по субсидированной ставке, квартира может стоить полный прайс.
Точные условия уточняйте у застройщика.
3%
«Семейная ипотека 3%» — программа застройщика, платёж от 27 890 ₽ в месяц
Так застройщик называет условие в каталоге. Ставка по государственным программам (семейная, IT, дальневосточная) положена не всем: нужно подходить под условия программы. По обычной ипотеке ставка и платёж будут заметно выше.
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Новорижская строится | 6,3 км | 8,2 км | только на транспорте |
| Красногорская откроется в 2033 | 6,7 км | 8,6 км | только на транспорте |
| Изумрудные холмы в планах | 6,7 км | 8,7 км | только на транспорте |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
