ЖК «Большая Академическая 85»
есть сданные корпусы
Москва, САО , Тимирязевский
Корпуса и сроки сдачи
4 корпуса · сдано 1 · срок уточняется у 3
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 8 сентября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные | 83 - 86 м2 | от 30 011 742 - 35 877 310 р | — | 4 квартиры |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−10%
от 30 011 742 ₽
вместо 33 346 380 ₽
по прайсу — это 3 334 638 ₽ разницы
Скидка есть у 1 из 4 квартир в продаже
(25%). Застройщики дают её за способ оплаты —
обычно за полную оплату или за ипотеку по определённой программе. По другим
условиям, например по субсидированной ставке, квартира может стоить полный прайс.
Точные условия уточняйте у застройщика.
12,39%
«Ипотека 12,39% на весь срок» — программа застройщика на 15 лет, платёж от 351 462 ₽ в месяц
Так застройщик называет условие в каталоге — оно стоит у 25% квартир в продаже. Ставка по государственным программам (семейная, IT, дальневосточная) положена не всем: нужно подходить под условия программы. По обычной ипотеке ставка и платёж будут заметно выше.
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Лихоборы (МЦК) | 586 м | 762 м | 10 мин |
| Окружная | 721 м | 938 м | 13 мин |
| Верхние Лихоборы | 1,0 км | 1,3 км | 18 мин |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
