ЖК «Дубровка от Гранель»
2028
есть сданные корпусы
Москва, ЮВАО, Южнопортовый
Корпуса и сроки сдачи
2 корпуса · сдано 1 · строится 1 · сроки 2028
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 9 сентября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| студии | 29 - 40 м2 | от 15 041 364 - 23 602 559 р | — | Звоните |
| 1-комнатные | 39 - 43 м2 | от 19 553 084 - 21 884 708 р |
473 тыс (467–491)
|
30 квартир |
| 2-комнатные | 48 - 48 м2 | от 25 881 609 - 26 035 057 р | — | Звоните |
| 3-комнатные | 62 - 62 м2 | от 30 519 174 - 30 519 174 р | — | Звоните |
| 4-комнатные | 80 - 100 м2 | от 37 787 507 - 45 598 183 р |
457 тыс (455–467)
|
5 квартир |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Мнение редакции портала
Компактный городской проект у метро «Дубровка», в паре станций от центра. Студии и квартиры до 63 м², бюджет от 15,8 млн. Подойдёт для жизни рядом с работой в центре или под сдачу в аренду — локация ликвидная.
Цена метра здесь
473 тыс ₽/м²
9-е место по доступности из 50 в бизнес-классе
На 13% дешевле медианы своего класса
бизнес-классмедиана 542 тыс
-13%
Южнопортовыймедиана 543 тыс
-13%
Москвамедиана 525 тыс
-10%
Достройка целиком — 2028, медиана класса — 2028.
Срок сдачи — как у большинства в своём классе.
Сопоставимые по цене
ЖК «Левел Войковская»
469 тыс
ЖК «Алтуфьевское 53»
466 тыс
ЖК «Бусиновский парк»
483 тыс
Вся аналитика рынка →
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−9…16%
от 15 041 364 ₽
вместо 17 976 264 ₽
по прайсу — это 2 934 900 ₽ разницы (у этой квартиры −16%)
Скидка есть у 40 из 40 квартир в продаже
(100%). Застройщики дают её за способ оплаты —
обычно за полную оплату или за ипотеку по определённой программе. По другим
условиям, например по субсидированной ставке, квартира может стоить полный прайс.
Точные условия уточняйте у застройщика.
6%
«Ставка 6% до 30.09» — программа застройщика, платёж от 61 240 ₽ в месяц
Так застройщик называет условие в каталоге — оно стоит у 100% квартир в продаже. Ставка по государственным программам (семейная, IT, дальневосточная) положена не всем: нужно подходить под условия программы. По обычной ипотеке ставка и платёж будут заметно выше.
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Дубровка | 86 м | 112 м | 1 мин |
| Волгоградский проспект | 913 м | 1,2 км | 16 мин |
| Угрешская (МЦК) | 1,3 км | 1,6 км | 22 мин |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
