ЖК «Гранель Коломенское»
2027
Москва, ЮАО , Нагатино-Садовники
Корпуса и сроки сдачи
1 корпус · строится 1 · сроки 2027
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 8 сентября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| студии | 19 - 28 м2 | от 14 187 222 - 15 738 010 р | — | Звоните |
| 3-комнатные | 61 - 66 м2 | от 26 352 503 - 28 844 568 р |
445 тыс (420–451)
|
36 квартир |
| 4-комнатные | 74 - 83 м2 | от 30 444 514 - 34 807 982 р |
422 тыс (422–422)
|
8 квартир |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Цена метра здесь
439 тыс ₽/м²
57-е место по доступности из 76 в комфорт-классе
На 37% дороже медианы своего класса
комфорт-классмедиана 321 тыс
+37%
Москвамедиана 525 тыс
-16%
Достройка целиком — 2027, медиана класса — 2027.
Срок сдачи — как у большинства в своём классе.
Сопоставимые по цене
ЖК «Левел Селигерская»
446 тыс
ЖК «Лосиноостровский парк»
448 тыс
ЖК «Люблинский парк»
419 тыс
Вся аналитика рынка →
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−9%
от 14 187 222 ₽
вместо 15 621 885 ₽
по прайсу — это 1 434 663 ₽ разницы
Скидка есть у 46 из 46 квартир в продаже
(100%). Застройщики дают её за способ оплаты —
обычно за полную оплату или за ипотеку по определённой программе. По другим
условиям, например по субсидированной ставке, квартира может стоить полный прайс.
Точные условия уточняйте у застройщика.
6%
«Ставка 6% до 30.09» — программа застройщика, платёж от 53 220 ₽ в месяц
Так застройщик называет условие в каталоге — оно стоит у 100% квартир в продаже. Ставка по государственным программам (семейная, IT, дальневосточная) положена не всем: нужно подходить под условия программы. По обычной ипотеке ставка и платёж будут заметно выше.
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Нагатинская | 1,0 км | 1,3 км | 18 мин |
| Нагорная | 1,2 км | 1,5 км | 20 мин |
| Верхние котлы (МЦК) | 1,8 км | 2,4 км | 32 мин пешком далеко |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
