ЖК «Гранель Тринити»
2027 - 2029
Москва, САО , Западное Дегунино
Корпуса и сроки сдачи
4 корпуса · строится 2 · сроки 2027–2029 · срок уточняется у 2
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 8 сентября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| студии | 30 - 35 м2 | от 15 250 892 - 17 898 966 р |
503 тыс (501–505)
|
8 квартир |
| 1-комнатные | 42 - 66 м2 | от 20 459 704 - 27 427 353 р |
482 тыс (479–485)
|
6 квартир |
| 2-комнатные | 37 - 76 м2 | от 18 908 118 - 29 414 796 р |
494 тыс (460–575)
|
27 квартир |
| 3-комнатные | 61 - 120 м2 | от 26 703 723 - 41 067 716 р |
482 тыс (403–552)
|
39 квартир |
| 4-комнатные | 86 - 86 м2 | от 31 775 744 - 32 286 882 р | — | 3 квартиры |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Цена метра здесь
490 тыс ₽/м²
63-е место по доступности из 76 в комфорт-классе
На 53% дороже медианы своего класса
комфорт-классмедиана 321 тыс
+53%
Западное Дегуниномедиана 479 тыс
+2%
Москвамедиана 525 тыс
-7%
Достройка целиком — 2029, медиана класса — 2027.
Достроится на 2 года позже, чем в среднем по классу.
Разница со своим классом — +53%, но часть её
объясняется сроком. С поправкой на срок —
61% дороже класса.
Сопоставимые по цене
ЖК «Сигнальный 16»
496 тыс
ЖК «Левел Нижегородская»
496 тыс
ЖК «Селигер Сити»
497 тыс
Вся аналитика рынка →
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−9…16%
от 15 250 892 ₽
вместо 18 226 676 ₽
по прайсу — это 2 975 784 ₽ разницы (у этой квартиры −16%)
Скидка есть у 83 из 83 квартир в продаже
(100%). Застройщики дают её за способ оплаты —
обычно за полную оплату или за ипотеку по определённой программе. По другим
условиям, например по субсидированной ставке, квартира может стоить полный прайс.
Точные условия уточняйте у застройщика.
6%
«Ставка 6% до 30.09» — программа застройщика, платёж от 61 409 ₽ в месяц
Так застройщик называет условие в каталоге — оно стоит у 95% квартир в продаже. Ставка по государственным программам (семейная, IT, дальневосточная) положена не всем: нужно подходить под условия программы. По обычной ипотеке ставка и платёж будут заметно выше.
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Верхние Лихоборы | 279 м | 363 м | 5 мин |
| Лихоборы (МЦК) | 989 м | 1,3 км | 17 мин |
| Селигерская | 1,3 км | 1,7 км | 22 мин |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
