ЖК «Мнёвники от Гранель»
2029
Москва, СЗАО , Хорошево-Мневники
Корпуса и сроки сдачи
1 корпус · строится 1 · сроки 2029
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 8 сентября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| студии | 28 - 30 м2 | от 16 148 370 - 24 312 006 р |
626 тыс (615–626)
|
115 квартир |
| 1-комнатные | 31 - 52 м2 | от 17 782 284 - 35 063 698 р |
561 тыс (549–578)
|
220 квартир |
| 2-комнатные | 55 - 78 м2 | от 28 455 753 - 52 233 601 р |
515 тыс (507–525)
|
42 квартиры |
| 3-комнатные | 59 - 86 м2 | от 28 031 429 - 48 409 862 р |
512 тыс (501–530)
|
78 квартир |
| 4-комнатные | 89 - 89 м2 | от 46 892 773 - 50 154 057 р | — | 4 квартиры |
| 5-комнатные | 100 - 121 м2 | от 54 813 782 - 74 664 589 р | — | 3 квартиры |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Мнение редакции портала
Проект Гранели в престижном районе Хорошёво-Мнёвники, рядом с Москвой-рекой и крупными парками северо-запада. В продаже широкая линейка — от студий до просторных 4-комнатных квартир до 89 м². Хороший вариант для тех, кто ищет новостройку в сложившемся районе старой Москвы с сильной транспортной связностью.
Цена метра здесь
561 тыс ₽/м²
27-е место по доступности из 50 в бизнес-классе
На 21% дешевле медианы своего района
бизнес-классмедиана 542 тыс
+3%
Хорошево-Мневникимедиана 711 тыс
-21%
Москвамедиана 520 тыс
+8%
Достройка целиком — 2029, медиана класса — 2028.
Срок сдачи — как у большинства в своём классе.
Сопоставимые по цене
ЖК «Парксайд»
565 тыс
ЖК «Строгино 360»
551 тыс
ЖК «Натив»
576 тыс
Вся аналитика рынка →
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−9…14%
от 16 148 370 ₽
вместо 18 839 765 ₽
по прайсу — это 2 691 395 ₽ разницы (у этой квартиры −14%)
Скидка есть у 461 из 462 квартир в продаже
(100%). Застройщики дают её за способ оплаты —
обычно за полную оплату или за ипотеку по определённой программе. По другим
условиям, например по субсидированной ставке, квартира может стоить полный прайс.
Точные условия уточняйте у застройщика.
6%
«Ставка 6% до 30.09» — программа застройщика, платёж от 64 182 ₽ в месяц
Так застройщик называет условие в каталоге — оно стоит у 99% квартир в продаже. Ставка по государственным программам (семейная, IT, дальневосточная) положена не всем: нужно подходить под условия программы. По обычной ипотеке ставка и платёж будут заметно выше.
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Бульвар Генерала Карбышева строится | 747 м | 971 м | 13 мин |
| Октябрьское Поле | 1,1 км | 1,4 км | 18 мин |
| Народное Ополчение | 1,1 км | 1,4 км | 19 мин |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
