ЖК «Нижегородская от Гранель»
2028
Москва, ЮВАО, Нижегородский
Корпуса и сроки сдачи
1 корпус · строится 1 · сроки 2028
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 7 октября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| студии | 30 - 31 м2 | от 16 836 733 - 17 204 477 р |
560 тыс медиана, лотов мало
|
Звоните |
| 1-комнатные | 35 - 45 м2 | от 17 453 897 - 26 520 766 р |
512 тыс (503–564)
|
68 квартир |
| 2-комнатные | 51 - 62 м2 | от 20 332 374 - 28 501 118 р |
433 тыс (418–481)
|
70 квартир |
| 3-комнатные | 81 - 96 м2 | от 31 566 833 - 39 729 261 р |
393 тыс (391–394)
|
5 квартир |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Мнение редакции портала
Городской проект Гранели в Нижегородском районе Москвы рядом с ТТК и станцией МЦК. Линейка от студий до 3-комнатных до 96 м². Интересен тем, кто ищет квартиру внутри города со сдержанным бюджетом от 13,9 млн.
Цена метра здесь
494 тыс ₽/м²
15-е место по доступности из 53 в бизнес-классе
На 9% дешевле медианы своего класса
бизнес-классмедиана 542 тыс
-9%
Москвамедиана 532 тыс
-7%
Достройка целиком — 2028, медиана класса — 2028.
Срок сдачи — как у большинства в своём классе.
Сопоставимые по цене
ЖК «Дубровка от Гранель»
490 тыс
ЖК "Небо"
498 тыс
ЖК «Левел Войковская»
488 тыс
Вся аналитика рынка →
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−9…13%
от 16 836 733 ₽
вместо 19 411 763 ₽
по прайсу — это 2 575 030 ₽ разницы (у этой квартиры −13%)
Скидка есть у 145 из 145 квартир в продаже
(100%).
У Гранели скидка — это выгода за 100% оплату. Условия меняются — перед покупкой уточняйте у застройщика.
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Стахановская | 629 м | 817 м | 11 мин |
| Нижегородская | 962 м | 1,3 км | 17 мин |
| Новохохловская (МЦК) | 1,6 км | 2,1 км | 28 мин пешком далеко |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
