ЖК «Ольховый квартал»
2027 - 2029
Москва, НАО, Коммунарка
Корпуса и сроки сдачи
3 корпуса · строится 3 · сроки 2027–2029
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 9 сентября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| студии | 14 - 27 м2 | от 9 563 066 - 12 527 354 р |
480 тыс (469–686)
|
8 квартир |
| 1-комнатные | 21 - 39 м2 | от 10 518 405 - 16 037 216 р |
374 тыс (368–393)
|
62 квартиры |
| 2-комнатные | 41 - 52 м2 | от 15 851 051 - 20 984 764 р |
388 тыс (384–403)
|
8 квартир |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Мнение редакции портала
Компактный квартал Самолёта с самыми маленькими лотами линейки — от 14 м². Бюджет от 9,1 млн, сдача к 2029 году. Формат под аренду и первое жильё в городе.
Цена метра здесь
386 тыс ₽/м²
53-е место по доступности из 76 в комфорт-классе
На 27% дешевле медианы по региону
комфорт-классмедиана 321 тыс
+20%
Коммунаркамедиана 375 тыс
+3%
Москвамедиана 525 тыс
-27%
Достройка целиком — 2029, медиана класса — 2027.
Достроится на 2 года позже, чем в среднем по классу.
Разница со своим классом — +20%, но часть её
объясняется сроком. С поправкой на срок —
28% дороже класса.
Сопоставимые по цене
ЖК "Саларьево Парк"
385 тыс
ЖК «Квартал Румянцево»
383 тыс
ЖК «Никольские луга»
383 тыс
Вся аналитика рынка →
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−17%
от 9 675 116 ₽
вместо 11 656 766 ₽
по прайсу — это 1 981 650 ₽ разницы
Скидка есть у 78 из 78 квартир в продаже
(100%). Застройщики дают её за способ оплаты —
обычно за полную оплату или за ипотеку по определённой программе. По другим
условиям, например по субсидированной ставке, квартира может стоить полный прайс.
Точные условия уточняйте у застройщика.
11,9%
ипотека застройщика на 10 лет, платёж от 144 850 ₽ в месяц
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Коммунарка открыта в 2024 | 1,0 км | 1,4 км | 18 мин |
| Бачуринская | 1,7 км | 2,2 км | 29 мин пешком далеко |
| Ольховая | 1,7 км | 2,2 км | 29 мин пешком далеко |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
