ЖК «Подольские кварталы»
2026
Москва, НАО, Щербинка
Корпуса и сроки сдачи
4 корпуса · строится 4 · сроки 2026
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 8 сентября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| студии | 22 - 27 м2 | от 8 405 592 - 10 182 475 р |
329 тыс (326–331)
|
13 квартир |
| 1-комнатные | 35 - 44 м2 | от 9 147 399 - 12 093 278 р |
261 тыс (256–280)
|
46 квартир |
| 2-комнатные | 54 - 61 м2 | от 13 568 170 - 17 391 247 р |
259 тыс (259–260)
|
6 квартир |
| 3-комнатные | 76 - 82 м2 | от 17 609 363 - 22 381 673 р |
253 тыс (235–263)
|
22 квартиры |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Мнение редакции портала
Проект в Подольске со сдачей в 2026 году и ценами от 7,3 млн. Квартиры от 22 до 82 м². Близкий срок при южном направлении — ключевой аргумент.
Цена метра здесь
263 тыс ₽/м²
20-е место по доступности из 76 в комфорт-классе
На 50% дешевле медианы по региону
комфорт-классмедиана 321 тыс
-18%
НАОмедиана 320 тыс
-18%
Москвамедиана 525 тыс
-50%
Достройка целиком — 2026, медиана класса — 2027.
Дом уже сдан, тогда как большинство в классе достроится к 2027-му.
Сопоставимые по цене
ЖК "Новое Медведково"
265 тыс
ЖК "Цветочные поляны"
265 тыс
ЖК «Гранель Ильинойс»
268 тыс
Вся аналитика рынка →
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−17%
от 8 508 588 ₽
вместо 10 251 310 ₽
по прайсу — это 1 742 722 ₽ разницы
Скидка есть у 87 из 87 квартир в продаже
(100%). Застройщики дают её за способ оплаты —
обычно за полную оплату или за ипотеку по определённой программе. По другим
условиям, например по субсидированной ставке, квартира может стоить полный прайс.
Точные условия уточняйте у застройщика.
18,3%
ипотека застройщика на 30 лет, платёж от 122 200 ₽ в месяц
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Щербинка в планах | 4,1 км | 5,4 км | только на транспорте |
| Улица Маршала Савицкого в планах | 5,6 км | 7,3 км | только на транспорте |
| Бунинская аллея | 6,8 км | 8,8 км | только на транспорте |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
