ЖК «Роттердам»
Нагатино-Садовники
Корпуса и сроки сдачи
4 корпуса · сдано 4
Квартиры и цены
Цена квартиры и типичный коридор за м² по комнатности. Полоса — где основная масса лотов (35–65-й процентиль), засечка — медиана. Общий масштаб: короче и левее полоса — дешевле за метр.
Коридор — по срезу цен на 14 октября 2026
| Комнатность | Площадь | Цена | ₽/м² — коридор и медиана | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| студии | 33 - 33 м2 | от 24 412 476 - 24 412 476 р |
740 тыс по одной квартире
|
Звоните |
| 2-комнатные | 54 - 60 м2 | от 37 261 399 - 40 577 450 р |
679 тыс (671–740)
|
5 квартир |
| 3-комнатные | 75 - 87 м2 | от 48 755 855 - 54 678 716 р |
630 тыс медиана, лотов мало
|
4 квартиры |
| 4-комнатные | 90 - 100 м2 | от 47 451 604 - 57 446 726 р |
570 тыс медиана, лотов мало
|
4 квартиры |
| 5-комнатные | 132 - 144 м2 | от 94 639 382 - 95 306 803 р |
689 тыс медиана, лотов мало
|
Звоните |
Пришлём подборку квартир и текущие скидки по этому ЖК
Цена метра здесь
655 тыс ₽/м²
41-е место по доступности из 54 в бизнес-классе
На 22% дороже медианы по региону
бизнес-классмедиана 544 тыс
+20%
Москвамедиана 537 тыс
+22%
Достройка целиком — 2025, медиана класса — 2028.
Дом уже сдан, тогда как большинство в классе достроится к 2028-му.
Разница со своим классом — +20%, но часть её
объясняется сроком. С поправкой на срок —
12% дороже класса.
Сопоставимые по цене
ЖК «Моментс»
660 тыс
ЖК «Павелецкая от Гранель»
667 тыс
ЖК «Событие»
669 тыс
Вся аналитика рынка →
Расположение ЖК
Цена и условия покупки
−11…18%
от 24 412 476 ₽
вместо 28 386 600 ₽
по прайсу — это 3 974 124 ₽ разницы (у этой квартиры −14%)
Скидка есть у 16 из 16 квартир в продаже
(100%).
У ФСК максимальная скидка — при 100% оплате; при других способах покупки она меньше. Условия меняются — перед покупкой уточняйте у застройщика.
5,75%
ипотека застройщика, платёж от 70 029 ₽ в месяц
Пешая доступность метро — наша оценка
| Станция | По прямой | Пешком | Время |
|---|---|---|---|
| Нагатинская | 403 м | 524 м | 7 мин |
| Верхние котлы (МЦК) | 595 м | 774 м | 10 мин |
| Крымская открыта в 2025 | 1,1 км | 1,4 км | 19 мин |
Расстояние считаем от точки жилого комплекса до станции по прямой,
пеший путь — с обычной для города поправкой на дороги и переходы
(в 1,3 раза длиннее прямой), скорость 4,5 км/ч. Это оценка снизу:
если между домом и метро железная дорога или промзона, идти дольше.
Объекты инфраструктуры
Медиа
Отзывы и мнения дольщиков
Оставьте ваш отзыв
Хотите оставить отзыв?
Войдите чтобы поделиться опытом — другим покупателям это поможет принять решение.
Кратко о застройщике
