Войти

 

 

6

ЖК Березовая роща (Видное)

1098

Развитие
novostroyker

Инфраструктура

6

Инфраструктура вокруг  ЖК "Березовая роща” хорошо развита и основательно загружена. Буквально в шаговой доступности есть магазины Пятерочка и Дикси, два детских сада, медицинский центр, школа, ветклиника. Город Видное Ленинского района Московской области обладает собственной мощной инфраструктурой. Здесь есть все, что необходимо для комфортной жизни, даже если вы не собираетесь часто ездить в Москву.

Стоит отметить, что серьезную нагрузку на объекты создает население крупных ЖК - это “Эко Видное”, “Завидное”, старая “Березовая роща” и “Южное видное”. Город попал в зону внимания крупных застройщиков, что серьезно стимулировало его развитие, но создало особые вызовы для социальной и коммерческой инфраструктуры.

Застройщик намерен открыть в новом  ЖК "Березовая роща” детский сад, школу и спортивный комплекс. Территория будет развиваться по современному стандарту с открытием спортивных и детских площадок, зон отдыха и гостевых крытых парковок. Планировка микрорайона характерна видом “маленького города”. Относительно перспектив ограждения территории пока определенности нет, так как район тесно связан с окружающей застройкой. Наша оценка инфраструктуры - 6 баллов.
 

Расположение

5

Расположение ЖК "Березовая роща” можно с уверенностью назвать выигрышным по отношению к Москве. Это примерно 3 - 5 км от МКАД, в городе Видное с развитой инфраструктурой. Добраться до МКАД можно минут за 20 на автомобиле, если не будет пробок, а это здесь явление частое, поскольку Видное входит в престижную и загруженную транспортом 10-километровую зону.
Доехать до метро Кантемировская и Домодедовская можно автобусами, время в пути составит до 40 минут. От станции Расторгуево ходят электрички до Павелецкого вокзала, добираться до самой платформы придется на местном троллейбусе.

Район находится в треугольнике между Белокаменным шоссе, Каширским шоссе и трассой Дон М4. Проблема в том, что до Каширки ехать придется кругами, и путь в сторону Москвы удлинится километров на пять-семь. По трассе Дон езда платная, ехать до него придется по Березовой улице и проспекту Ленинского Комсомола, расположенным зигзагом. Для автомобилистов решение не самое удобное, если учесть, что район серьезно загружен транспортом. Белокаменное шоссе не имеет развития, оно больше внутреннее.

Адреса корпусов ЖК "Березовая роща” разбросаны по улицам Березовая, Ольховая и Завидная. Часть корпусов расположена на территории микрорайона Березовая роща. С учетом близости Москвы и определенных сложностей с выездом на шоссе комплекс заслуживает оценки расположения и доступности в 5 баллов из 10. Проблема именно в доступности для автомобилистов, если пользоваться общественным транспортом, то будет попроще.
 

Качество жизни

6

Оценивать качество  ЖК "Березовая роща” можно, используя отзывы тех, кто уже купил квартиры в более старой части микрорайона. Попробуем проанализировать ситуацию комплексно.
Плюсы и минусы этого микрорайона относительно уравновешены, но стоит разобрать их по порядку:

  • обжитая территория недалеко от МКАД, развитая инфраструктура и перспективы ее расширения;
  • современное архитектурное решение домов, монолитно-каркасные технологии - это однозначно хорошо в сочетании с высокими потолками и интересными планировками;
  • поблизости расположена зеленая зона - лесной массив;
  • хорошая доступность при пользовании общественным транспортом;
  • рядом нет крупных шоссе и железной дороги с характерным шумом;
  • под боком детские сады, школы, поликлиники и магазины, можно не ездить в Москву.

Теперь о том, что несколько смущает. А это близость промзоны с коксохимическим и бетонным заводом, расположенный рядом троллейбусный парк (утром и вечером шумно), прилегающие сбоку ГСК.
Большая часть соседних кварталов уже застроена, частный сектор остался за лесом, значит, жить на стройплощадке не придется. Близость леса отчасти компенсирует соседство с промзоной, до которой примерно полтора километра.
В целом жить тут будет неплохо, если отбросить в сторону неизбежную для таких мест перегруженность инфраструктуры и некоторые неудобства для автомобилистов. Мы ставим  ЖК "Березовая роща” 6 баллов из 10.
 

Итоговый рейтинг

6
План строительства

Сдан

Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3

2017 год

Корпус 4
Опции оформления
Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Комфорт-класс

Отзывы дольщиков

плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят