Квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве и области распространены по всем округам и районам. Это объекты специфической категории, которая заметно отличается от комфорт-класса и элитного жилья. Бизнес сегмент жилья и апартаментов ориентирован на людей, которым вопросы комфорта и приватности не менее важны, чем статус, но затраты в сегменте "премиум" они не считают оправданными.
Особенности квартир в новостройках бизнес-класса
Новостройки и жилые комплексы в категории "бизнес" имеют свои интересные особенности, о которых следует помнить при выборе и покупке квартиры. Бизнес-класс - это не просто жилье или апартаменты, это место отдыха, а иногда и работы для человека с активным образом жизни, который предъявляет к новой квартире требования в зависимости от своей занятости и профиля деятельности.
Застройщики понимают эти особенности и потому в Москве сформировались свои характерные особенности квартир и апартаментов в бизнес-категории:
-
жилые комплексы располагаются на небольшом или среднем расстоянии от центра, в районах, где стоимость квартиры не возрастает в десятки раз только из-за местоположения;
-
проекты создаются по индивидуальной или авторской разработке, которая позволяет создать уровень комфорта выше, чем в категории "комфорт", но переходит в уровень премиум-класса с огромными статусными расходами;
-
квартиры, в том числе и студии бизнес-класса, обычно предлагаются либо в состоянии свободной планировки, либо с вариантами отделки, позволяющими быстро провести ремонт и заселиться, в том числе и под ключ;
-
застройщики создают в комплексе собственную торговую и сервисную инфраструктуру, позволяющую создать обособленные условия для жильцов.
Квартиры в этом сегменте предлагаются от одной до пяти комнат, наиболее распространенные варианты трехкомнатные. Обычно в проект закладывается потолок высотой от 2,7 метра (до 3 м), централизованная система кондиционирования, огороженная территория. В статусных ЖК бизнес-класса квартиры могут продаваться с панорамным остеклением, террасами, приватными зонами отдыха, как видовые апартаменты и пентхаусы.
Расположение и выбор квартиры бизнес-класса в новостройке
При выборе новостройки стоит уделить особое внимание району расположения и транспортной доступности, от которых зависит возможность быстро оказываться в местах, связанных с работой.
Среди московских бизнес класса заметно распределение по районам и относительно границ центра города. Например, в Таганском районе, относительно близком к центру, но плотно заселенном, выбор достаточно велик, но участки небольшие, и жилые комплексы оказываются расположенными в плотной застройке. такая же картина наблюдается почти везде, где объект оказывается рядом с ТТК, внутри или снаружи кольца. Со стороны запада и юго-запада новостройки бизнес-класса оказываются на территории, практически не имеющей промышленных предприятий, но насыщенной транспортными магистралями. Это много значит для тех, кто ездит по Москве по делам.
Продажа квартиры в новом доме или ЖК бизнес-класса возможна по схеме ДДУ или ТСЖ. Быстро занимает свою нишу на первичном рынке и формат апартаментов.