Дешевые квартиры в новостройках Москвы - это сегмент первичного рынка недвижимости, в котором стоимость жилья или апартаментов находится в пределах примерно полутора-двух миллионов рублей. Насколько это дешево или доступно, судить покупателю, но есть особенности, которым стоит уделить внимание при выборе квартиры в новом ЖК по самой доступной цене.
Особенности дешевых квартир в новостройках
Оценка стоимости жилья в новостройке - это результат комплексного рассмотрения факторов, влияющих на цену. Принятая у риэлторов система "за квадратный метр" не всегда работает на покупательском уровне, поскольку мы выбираем новую квартиру, исходя из своего представления о сумме, которую готовы отдать в целом. Поэтому стоит внимательно изучить документацию застройщика и учесть следующие факторы:
-
самые дешевые варианты новых квартир от застройщика встречаются в новостройках эконом-класса за пределами МКАД;
-
жилье по наиболее доступным ценам продается без отделки и почти всегда без разводки коммуникаций по квартире;
-
самые низкие цены встречаются в формате студий, но есть ЖК, в которых застройщики предлагают квартиры с уменьшенными площадями, поэтому можно выбрать вариант с двумя комнатами;
-
стоимость дешевых апартаментов, в том числе и студий, может оказаться ниже стоимости квартиры примерно на 10 %.
Несмотря на большой выбор предложений от застройщиков, доступные по цене квартиры могут оказаться не самыми выгодными для покупателя. Рекомендуем обращать внимание на косвенные признаки и особенности, влияющие на затраты и качество жизни.
Где находятся самые дешевые новостройки Москвы и области
Квартира в дешевой новостройке может преподнести покупателю несколько сюрпризов. Необходимо обязательно поинтересоваться, в какую сумму обойдется ее отделка и приведение в эксплуатационное состояние. На следующем этапе мы рекомендуем изучить расположение ЖК - самые низкие цены встречаются за пределами МКАД, в новостройках со слабой транспортной доступностью и неразвитой инфраструктурой.
Большие массивы относительно недорогих квартир можно найти в Бутово (юг), в городах Люберцы, Зеленоград, Долгопрудный, на территории вокруг Красногорска, в Новой Москве. Интересные с точки зрения низкой цены квартиры встречаются в малоэтажных ЖК на северо-запад от МКАД, но расстояние от города окажется довольно большим, в пределах 30 - 40 км.
Можно ли купить недорого новую квартиру в Москве
Вторая особенность дешевых квартир в московских новостройках - это окружение из промзон, близость полигонов сбора отходов, крупных шоссе и железных дорог. Не всем понравится и оторванность от инфраструктуры, если застройщик не готов предложить объекты внутри жилого комплекса. Недорого купить новую квартиру в Москве можно с учетом перечисленных ограничений и особенностей. Изучить предложения застройщиков и подобрать вариант поможет база новостроек Москвы и Подмосковья на нашем портале. Мы предлагаем подробное описание и анализ новых и строящихся ЖК с полным раскрытием особенностей и деталей, о которых не любыя рассказывать застройщики.