Квартиры студии в новостройках Москвы предлагаются застройщиками во всех форматах новых жилых комплексов. Это популярное планировочное и функциональное решение можно считать примером проникновения демократичности в во все сектора первичного рынка недвижимости. Небольшие открытые пространства для проживания одного-двух человек в виде апартамента студии или полноценной квартиры можно найти в любом районе города, в центре, на периферии, на участках, где строятся современные ЖК или реконструируются под сегмент премиум-класса исторические сооружения. Характерная особенность такого вида жилья - совершенно свободное от внутренней планировки жилое пространство, которое сам владелец может поделить на функциональные зоны.
Особенности квартир студий в новостройках
Купить новую квартиру студию может позволить себе молодой человек, семейная пара, пока не готовая приобрести полноформатное жилье по разным причинам, в том числе и финансовым. У этого типа жилых помещений и апартаментов есть свои особенности, которые следует учитывать при подборе вариантов:
-
общая площадь студии редко выходит за рамки 25 - 28 кв.м, распространены квартиры площадью 20 кв.м;
-
планировка разработана так, чтобы комнату можно было поделить на функциональные зоны, выделив площадь для приготовления пищи и сна, отдыха и занятий, не устанавливая перегородок;
-
в подавляющем большинстве проектов новостроек студия имеет привязанные к поэтажному плану мокрые зоны - санузлы с перегородкой, место вывода труб в кухонной части помещения;
-
студии от застройщиков могут предлагаться с лоджиями и балконами, это зависит от архитектурных особенностей проекта;
-
отделка квартиры не обязательна - в таком формате многие готовы обустроить жилье в стиле "лофт", пользуясь открытым пространством и полной видимостью всего помещения.
Несмотря на единую жилую площадь, в квартире-студии вполне уместны встроенные шкафы и ниши, кладовки, раздельный санузел, пусть и небольшой площади.
Планировка студии в новом доме
Планировка квартиры студии - результат тщательной проработки современной концепции многофункционального зонированного пространства. Как правило, это комната почти квадратных очертаний, пусть и с небольшой разницей в длине сторон. Удобным считается вариант с двойным светом - для этого стоит присмотреться к предложениям угловых студий.
Входную дверь обычно располагают со стороны "закутка", образованного санузлом, чтобы создать минимум приватности в планировке. Кухонная зона в таком формате занимает не более 5 кв.м, она обозначается условно, но жестко привязывается в поэтажном плане, так как от этого зависит доступ к коммуникациям и вентиляционному каналу.
Подбор и покупка квартиры в формате студии в новостройке
Покупка квартиры-студии или апартаментов в новостройке любого сегмента рынка многими рассматривается как временное решение, пригодное для того, чтобы обосноваться в городе, приобрести начальную самостоятельность. С появлением в семье детей от этого придется отказаться, но стоимость студий в новостройках и на вторичном рынке вполне позволяет покупать и впоследствии продавать такое жилье. Выгодным считается вложение средств в студию в расчете на сдачу жилья в аренду.
Найти, подобрать и приобрести квартиру студию в Москве вам поможет база новостроек нашего портала. Здесь есть все, что необходимо для выбора, в том числе и подробное описание ЖК в столице с раскрытием тонкостей, о которых могут умолчать застройщики.