Отзыв ЖК «Геометрия»

Жилой комплекс стоит в одном из старейших исторических районов Москвы – Лефортово. Инфраструктура района сложилась давно и развита: в пешеходной доступности от ЖК есть необходимые социальные объекты: поликлиника – до неё полтора километра, три школы, детсады. Поскольку ближайший детсад находится на удалении почти в 2 км., застройщиком в двухэтажной стилобатной части предусмотрено образовательное учреждение для дошкольников. Помимо детсада, внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает автопарковку на 231 машиноместо, магазины, аптеки и офисы, расположенные в стилобате.
На форумах будущие жители комплекса выражают обеспокоенность нахождением рядом с ЖК крупных торговых центров и отсутствием ограждения территории дома. Кроме того, детский сад – коммерческий, что повлечет дополнительные расходы.
В итоге инфраструктуру ЖК на Душинской улице смело можно оценить как 8 из 10.

Новостройка разместится на ул. Душинская, 16 в восьмом микрорайоне Лефортово Москвы, в 400 метрах от пересечения двух транспортных артерий – Третьего Транспортного кольца и шоссе Энтузиастов. Есть выезд на Нижегородскую улицу. Это плюс для автомобилистов. Пешеходы же вполне могут воспользоваться линией метрополитена. Станция метро «Авиамоторная» - в километре, еще две станции находятся на расстоянии 1,5 км.: «Римская» и «Площадь Ильича». До обеих легко доехать на маршрутном транспорте с остановки в 150 метрах. Ближайшие «соседи» дома – это школа № 416 и многоквартирные дома, через ул. Душинскую – торговый центр «Город – Лефортово».
Одними из минусов расположения этого ЖК отмечают близкое нахождение крупного производственного предприятия по выпуску кабелей для электротехнической промышленности и передачи электроэнергии и наличие с двух сторон, в пределах 500 м, железнодорожных путей.
Так что за расположение только 6 баллов из 10.

Дом на Душинской улице представляет собой двухсекционное 22-этажное здание со стилобатом, в доме разместятся 190 квартир: по 76 с одной и двумя комнатами, 38 – с тремя. Площадь может варьироваться от 40 до 130 «квадратов». Каждая секция оснащена 3 грузопассажирскими лифтами, в том числе предполагается лифтовое обслуживание паркинга.
Наличие на первом этаже магазинов, дошкольного учреждения для детей, пунктов бытового обслуживание, а также благоустроенный двор и наличие собственной подземной автопарковки – большой плюс для жителей дома.
По этому критерию качество жизни в этом ЖК можно оценить положительно.
Большие вопросы вызывает экологическая составляющая проекта. Опасение покупателей связано с проходящими рядом крупными автотрассами – ТТК и ш. Энтузиастов, а также работающее производство группы компаний «Москабельмет», расположенное в 500 м. Да и до ТЭЦ-11 немногим больше километра. Ближайшая зеленая зона – Лефортовский парк находится в двух с лишним километрах.
Учитывая загазованность со стороны автотрасс, шум от железных дорог и близкое расположение к производственным объектам, качество жизни в комплексе – это 7 баллов.