Отзыв ЖК Некрасовка, 11 квартал

Сейчас район нового жилого комплекса сложно назвать идеальным местом для проживания. Многие социально значимые объекты еще только проектируются или строятся, точные даты открытия меняются в зависимости от скорости проведения работ. Пока же здесь есть только несколько небольших магазинов, кафе, спорт-клубов и парикмахерских. До школ №2053 и 2051, а также детского сада № 323 – не менее получаса пешком. До многопрофильной частной клиники – порядка 1 км, государственные медицинские учреждения находятся еще дальше. Застройщик сообщает о том, что в новом ЖК появятся собственные сады и школы, а также магазины, аптеки и прочие объекты инфраструктуры, но когда – не уточняет.

За всю эту неопределенность – 5 баллов из 10.

Новые дома возводятся в 8 км от МКАД. Железнодорожная платформа «Люберцы-1» расположилась в 3,5 км от строений. Добраться до нее новоселы смогут на автобусе №849 и на маршрутке №564. Ближайшая станция метро – «Выхино» – работает в 40 минутах езды на автобусе № 841 или на маршрутном такси №1131. До метро «Новокосино» ходят автобусы №885, время в пути составит порядка 1 часа. На маршрутных такси №564 и 51 Вы сможете добраться до станции «Жулебино», но на дорогу опять же уйдет 50-70 минут.

В районе новостройки должна открыться еще одна станция метрополитена – «Некрасовка», и до нее можно будет добраться пешком, буквально за 5-10 минут. Завершение работ назначено на 2018 год. Пока же проще всего тем, кто пользуется личным транспортом. Кстати, именно для них застройщик планирует провести Косинское шоссе прямо до корпусов ЖК.

Итак, за транспортную доступность «Некрасовка» получает всего 5 баллов. И это – с надеждой на новое метро и шоссе.

Застройщик обещает благоустроить дворовые зоны, оборудовать площадки для детей и для занятий спортом. Сейчас хорошего паркинга у домов нет, дорожки довольно узкие. Будущие новоселы обсуждают на тематических форумах возможные варианты обустройства парковки, но велика вероятность, что места для всех машин все равно не хватит.
Экологическая обстановка в районе также неоднозначная: вблизи строений находятся полигон ТБО, Мусоросжигательный завод №4, канализационный коллектор и Люберецкие очистные сооружения. Многие жильцы Некрасовки отмечают неприятные запахи – гари, сероводорода и т.п. Чуть улучшает ситуацию близость Черного озера, на берегу которого планируют обустроить парк с зонами отдыха.

Нельзя не отметить, что в новом жилом комплексе представлены квартиры с разным количеством комнат и богатым выбором планировок. Кроме того, жилье поступает в продажу с чистовой отделкой. Что также значительно облегчает «участь» новоселов. Застройщик выделит большие кухни – по 10-15 «квадратов». Лоджии будут застеклены, в квартирах установят приборы учета, сантехнику и плиты. Первые этажи зданий отдадут под офисные и торговые площади, входные группы оформят в едином стиле.

В итоге качество жизни мы оценили на 6 баллов из 10, с расчетом, что застройщик сдержит все обещания.