ЖК «Видный Город» представляет собой масштабный строительный проект от девелопера «Urban Group». Он будет расположен на юге Подмосковья, в Ленинском районе. Срок окончания строительства обозначен 2 кварталом 2017 года, но уже сейчас у застройщика возникли некоторые проблемы со сдачей первой очереди.
Проект имеет яркое отличие от других предложений на первичном рынке – это квартиры с оригинальной планировкой. Помимо стандартных вариантов к покупке предлагаются эколофты, хайфлэты, двухуровневые квартиры с террасами и многое другое. Цены на однокомнатные квартиры в зависимости от площади и планировки варьируются от 2.2 млн рублей до 10 млн рублей. Если для покупки жилья вам приглянулся именно этот комплекс, стоит узнать о нем больше в нашем рейтинге.
Генеральный проект ЖК «Видный город» на бумаге выглядит более чем презентабельно, учитывая дизайнерские архитектурные решения (сады-лабиринты, террасная площадь и т.д.), в реальности все немного проще. Помимо находящихся рядом с застройкой детских садов, библиотеки, больницы и транспортных остановок должен был находится торговый центр.
На данный момент план его постройки не утвержден и будущие владельцы жилья в комплексе крайне обеспокоены такой ситуацией. Поблизости ЖК есть множество небольших магазинов, однако они не смогут составить достойную конкуренцию сегодняшним супермаркетам. Уведомлений об изменениях в генеральном плане жильцы еще не получали, но реальные фото с места работы пока только подтверждают этот факт. После ожидаемой сдачи первой очереди до конца 2017 года супермаркет рядом с комплексом точно не появится.
Помимо благоустроенной территории будущим жильцам обещали создать место для отдыха на природе в виде парковой зоны в близлежащем лесном массиве. По фото будущих владельцев квартир в сети Интернет можно судить, что лес возле комплекса занимает совсем небольшую площадь, поэтому прокладывание дорог на его территории практически невозможен.
В итоге, при заселении первых жильцов до конца 2017 года, последним придется ходить за продуктами на рынок, а придомовую территорию вряд ли можно будет назвать благоустроенной. Ситуацию спасает только сравнительно небольшая удаленность ЖК «Видный город» от МКАД – всего 4 км по Симферопольскому шоссе. Сегодня оценка инфраструктуры в нашем рейтинге 6 из 10, после завершения работ она может быть существенно повышена.
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Находясь в Ленинском районе Московской области этот объект строительства выгодно расположен по отношению к ж/д станции «Расторгуево» и станции метро «Аннино». Добраться от них до комплекса можно пешком или на общественном транспорте. На личном авто дорога от МКАД не в час пик займет не более 30-40 минут.
Наша оценка составляет уже сегодня 8 из 10, так как добраться до комплекса можно практически любым видом транспорта из центра Москвы за сравнительно небольшой промежуток времени.
Учитывая направленность строительного проекта – создание образа светского пригорода, позволить купить себе здесь жилье может далеко не каждый. Также к оплате за владение имуществом стоит добавить обслуживание закрытой придомовой территории, садов, террас и т.д.
Застройщик обещает, что помимо основных жилищных объектов на территории ЖК будут расположены оздоровительный центр для детей и центр детского развития, зимний каток, спортивные площадки и т.д. В перспективе все выглядит как 10 из 10, но по факту на сегодняшний день эти идеи не реализованы и получают оценку 1 из 10.