Войти

 

 

novostroyker
Квартиры в ЖК Академик (1 и 2): цены
cтудии
от 28м2
от 2 250 000р
1-комн
от 28м2
от 3 450 000р
2-комн
от 63м2
от 4 350 000р
3-комн
от 85м2
от 5 400 050р

Инфраструктура

5

Инфраструктура социального и торгового профиля в районе ЖК “Академик” 1-2 развита слабо. Есть несколько магазинов повседневного спроса - сетей Пятерочка, Копеечка и Дикси. Поблизости, на примерно равном расстоянии от корпусов, школа и детсад. Еще один детсад находится несколько в стороне, до него можно дойти пешком. Сомнение вызывает возможность воспользоваться этими благами, так как рядом расположен микрорайон Химгородок со своим населением.
Основные объекты доступны в Мытищах, до которых можно доехать на городском транспорте за 10-15 минут. Поликлиника поблизости не просматривается. Если учесть, что Мытищи активно застраиваются, то можно ожидать сложностей с пользованием социальными объектами.
ЖК “Академик” расположен так, что развитие новой инфраструктуры под сомнением, а вот пространство у школы, сейчас пустующее, может привлечь внимание новых застройщиков.
По ту сторону Ярославского шоссе - масса строительных магазинов. Рядом с корпусом есть магазин “Спортмастер”, пара закусочных, большой гаражный кооператив.
Застройщик планирует стандартное благоустройство территории с организацией детских площадок и дорожек. Обособленности не будет, поскольку корпуса стоят в окружении сторонней застройки. Имеется многоуровневый паркинг, судя по отзывам, с недостаточным количеством мест. Есть гостевые стоянки.
Даже с учетом близости Мытищ ситуацию с инфраструктурой можно оценить на 5 баллов из 10.
 

Расположение

6

Расположение ЖК “Академик” можно назвать выигрышным относительно Москвы. Это 10-километровая зона престижа. Корпуса находятся рядом с Ярославским шоссе и Олимпийским проспектом. Добраться до Москвы можно минут за 20, если повезет - пробки на Ярославке возникают быстро, особенно в час пик. Реальный выход - пройти примерно километр или доехать на местном транспорте до станции Мытищи, чтобы сесть на электричку или скоростной поезд “Спутник”, который довезет центра Москвы (Ярославский вокзал) минут за 15.
До метро ВДНХ ходят городские автобусы. В пределах доступности на транспорте станции метро Медведково и Бабушкинская. Примерное время на автобусе - полчаса.
Обособленной внутриквартальной дороги с выездом на Ярославку нет, придется выезжать на Олимпийский проспект, и уже оттуда выбираться на шоссе, попадая в поток машин от ближайшей развязки с улицы Пионерская.
ЖК “Академик” находится в г. Мытищи (городской округ) Мытищинского района Московской области, микрорайон 36.
Если рассматривать ситуацию комплексно, то транспортная доступность и местоположение ЖК “Академик” с учетом сложностей на дорогах тянут на 6 баллов.
 

Качество жизни

3

Представление о качестве жизни и комфорте в ЖК “Академик” 1-2 в Мытищах складывается противоречивое. Авторский проект, красивые высокие дома, возможность выбора планировки “под себя” - это радует. Близость к Москве важна для тех, кто не готов платить только за то, что дом находится внутри МКАД, зато в Мытищах, которые практически интегрированы в Москву, ситуация сразу меняется.
Теперь о минусах проекта:

  • сроки строительства неоднократно переносились, и сейчас сложно сказать, как это отразится на состоянии строений, несколько лет простоявших без отопления;
  • дома стоят вплотную к Ярославскому шоссе, а это шум и загрязненный воздух, кроме того, вид из окон открывается либо на пятиэтажки, либо на бесконечные склады и гаражи;
  • нет перспектив развития явно недостаточной инфраструктуры шаговой доступности, ради пары домов никто не будет строить новые школы и детсады;
  • есть вероятность выкупа участка у школы, а это может стать местом новой стройки.

Не стоит забывать и о близости металлургического производства, завода “Метровагонмаш”, электромеханического завода, которые из Мытищ никуда не уйдут. Частично это компенсируется относительной близостью лесопарковой зоны.
Наша оценка по критериям комфортности - 2 балла, с учетом близости Москвы получится 3 балла.
 

Итоговый рейтинг

5
План строительства

Сдан

Корпус 1

2018 год

Корпус 2
Опции оформления
Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Эконом-класс

Отзывы дольщиков

плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят