Войти

 

 

novostroyker
Наш сегодняшний герой − жилой район «Белые ночи», один из масштабных проектов ГК «А101 Девелопмент». Объект возводится между пос. Коммунарка и Западным Бутово. Как отмечается на сайте застройщика, данный комплекс предназначается, прежде всего, для активных и спортивных людей, привыкших к постоянному движению и ярким событиям. В концепцию нового ЖК отлично вписались беговые и велодорожки, пешеходные прогулочные зоны, каток, скейт-парк, стадион и спортивные площадки. Об остальных особенностях новостройки читайте в нашем обзоре.

Инфраструктура

7

Как мы уже отметили, новостройка возводится в Западном Бутово. Этот район отличается неплохой инфраструктурой: в радиусе 2 км от объекта работает физико-математическая школа № 2007 (кстати, это одна из лучших школ на территории столицы), школы № 1492, 1979, 1972, 2009, детские сады № 2434 и 2421, частные детсады «Rainbow» и «Монморенси», образовательные центры «Лингвотек», «Мастерская Тома Сойера» и др. Ближайшая детская поликлиника – № 149. Из частных медицинских центров можно выделить «Диагност», «ПреАмбула» и др. В районе довольно много магазинов, аптек, парикмахерских, кафе, фитнес-клубов и т.д. До ТРЦ «Мега Теплый стан» 20 мин. на автомобиле.

Что касается собственной инфраструктуры жилого комплекса, то она будет состоять из школы на 550 мест и детского сада (его размеры пока не уточняются). Однако стоит отметить, что этих учреждений вряд ли хватит на всех новоселов. Жилой фонд «Белых ночей» составит свыше 60 тысяч кв. м: застройщик возводит шесть монолитных корпусов переменной этажности (от 12 до 15 уровней). Велика вероятность того, что многим жильцам новостройки все же придется возить детей в другие детсады и школы. Аналогичная ситуация с больницами и поликлиниками.

Ситуация с торговой инфраструктурой более радужная: первые этажи зданий отдадут под магазины, кафе, спорт-клубы и т.д. Кроме того, неподалеку от домов возводится новый ТРЦ. Кстати, в районе строится еще несколько объектов от «А101 Девелопмент», например, ЖК «Скандинавия». С одной стороны, это хорошо, поскольку с жилыми домами строят и новые социально значимые объекты. С другой стороны, население района растет, а с ним растет и потребность в новых школах, детсадах, больницах и т.д.

Наша оценка – 7 баллов из 10.

Расположение

6

Жилой район «Белые ночи» располагается в 30 мин. ходьбы от станций метро «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея» (до каждой из них – порядка 1,5 км). В перспективе неподалеку от участка застройки должна пройти скоростная трамвайная линия. Она свяжет объект с метро «Столбово». Ближайшая остановка общественного транспорта − «Бартеневская улица», до нее около 10 мин. пешком. В районе курсируют автобусы № 94, 117 и 288.

В 15 минутах на авто – удобные выезды на Варшавское, Киевское и Калужское шоссе (порядка 5 км). По ним можно добраться как до центра столицы, так и в районы МО. До МКАД – 6 км. Сразу отметим, что автовладельцам следует заранее подготовиться к многочасовым пробкам, поскольку все три магистрали отличаются большой загруженностью. О паркинге застройщик упоминает лишь вскользь. Очевидно, что оставлять авто можно будет во дворе, около дома, а вот появится ли более благоустроенный крытый паркинг – пока остается секретом.

В итоге, транспортная доступность новостройки получает 6 баллов.

Качество жизни

8

Как мы уже говорили выше, ЖК «Белые ночи» дополнится стадионом, скейт-парком, катком, спортивными площадками и т.д. Участок новостройки озеленят и огородят. Оборудуют зоны отдыха с фонтанами, скамейками, прогулочными дорожками и прочими элементами внешнего благоустройства.

Квартиры в корпусах от «А101 Девелопмент» поступают в продажу с черновым ремонтом. Одно-, двух- и трехкомнатные интерьеры впечатляют большим разнообразием планировок. Так, вы можете купить небольшую студию с совмещенным санузлом или выбрать квартиру площадью 101 кв. м. с изолированными комнатами и двумя санузлами. Цены на жилье в ЖК «Белые ночи» довольно демократичные: «однушку» здесь можно приобрести за 3,2 млн. рублей, а за 4,5 млн. рублей – полноценную «двушку».
Еще одно сильно место новостройки – это экология района. В радиусе 2 км от объекта нет крупных промышленных предприятий. Раньше здесь было поле. В 20 мин. ходьбы расположился с Бутовский лесопарк с Черневскими прудами.

Итого – 8 баллов из 10.
 

Итоговый рейтинг

7
План строительства

2019 год

Корпус 1
Стоимость квартир
все

1-комнатныеот 3 273 024 р - до 4 014 053 р

2-комнатныеот 4 575 711 р - до 5 894 138 р

3-комнатныеот 6 350 123 р - до 7 789 688 р

Корпус 1

1 -комнатныеот 3 273 024 р - до 4 014 053 р

2 -комнатныеот 4 575 711 р - до 5 894 138 р

3 -комнатныеот 6 350 123 р - до 7 789 688 р

Опции оформления
Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Комфорт-класс
Преимущества и недостатки
плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв

С этой новостройкой также смотрят

Ближайшие новостройки