Компания «MR Group» работает на рынке недвижимости с 2003 года и хорошо известна в Москве, Московской области, а также в Сочи. Застройщик предлагает различные варианты жилья, радует комплексным подходом и основательностью работ. Сложная структура компании позволяет выполнять застройку «под ключ» – от выбора площадки и разработки проекта до управления и эксплуатации построенных объектов. Последние годы работы девелопера омрачены многочисленными отрицательными отзывами покупателей, что заставляет внимательно оценивать все преимущества и недостатки «MR Group».

История «MR Group»

Официальной датой основания «MR Group» считается 2003 год. Но на самом деле деятельность фирмы на рынке недвижимости началась несколько раньше. Известно, что основатели компании – Тимохин Роман Сергеевич и Лабудзко Виктор Владимирович – изначально занимались подбором участков под строительство, их выкупом, подготовкой земли к застройке и перепродажей непосредственно девелоперам. И только в 2003 году партнеры зарегистрировали свой бренд – «MR Group».

Первым официальным проектом молодой компании стал бизнес-центр «Аэропорт» на 14 000 квадратных метров. Далее началось динамичное развитие:

• 2006 год – БЦ «Новосущевский»;

• 2008 год – сдача элитного ЖК «Королевский парк» в Сочи;

• 2008 год – сдача объектов БЦ «Трио» и ТОЦ «Водный».

• 2008 год – переход на формат работы fee-девелопмент, весь комплекс строительных работ за процент от бюджета проекта.

Так «MR Group» начала работать с инвесторами, гарантируя качество и сроки выполнения работ на рынке недвижимости своей собственной репутацией. И долгое время дела шли безупречно. Среди самых известных проектов застройщика:

• ЖК «Ясный»;

• ЖК «Discovery»;

• ЖК «Селигер Сити»;

• ЖК «Водный»;

• ЖК «Савеловский Сити»;

• ЖК «Эко Видное»;

• ЖК «Новое Ступино».

Основные направления работы «MR Group»

Компания «MR Group» занимается проектами жилого и коммерческого назначения – проектирование, строительство, управление. Общий объем построенной недвижимости превышает 5 миллионов квадратных метров.

Среди уже сданных объектов фигурируют:

• деловые центры – классы «А», «В» и «В+»;

• жилые комплексы – разных классов.

Обширный объем услуг позволяет клиентам выбирать варианты сотрудничества. Самые популярные:

• девелопмент;

• продажа недвижимости;

• анализ прибыльности инвестиций в жилую или коммерческую недвижимость;

• проектирование объектов с расчетами по эффективности и прибыльности;

• подбор участков для строительства;

• оценка земельных участков;

• юридическая и инженерно-техническая поддержка объектов;

• регистрация прав собственности, сделок по продаже или аренде недвижимости;

• ведение маркетинговых компаний.

Так как направлений работы у «MR Group» много, то сама компания занимается преимущественно управлением, а за решение частных задач отвечают многочисленные подразделения фирмы.

Достоинства девелопера «MR Group»

Проекты от «МР Групп» неизменно привлекают покупателей и дольщиков. Среди положительных моментов отмечают:

• преимущественно монолитные технологии строительства домов – отсутствие «усадки» корпусов, свободные планировки, красивые фасады;

• удобное расположение – почти всегда недалеко от ЖК есть удобная транспортная развязка или даже метро;

• выбор между квартирами и апартаментами в пределах одного комплекса;

• соблюдение сроков строительства – задержки минимальны;

• хороший выбор квартир по планировкам и площади;

• эффектно и стильно оформленные выходные группы.

Награды и звания МР Групп

На официальном сайте компании и в многочисленных рекламных текстах можно увидеть объемный перечень регалий и достижений застройщика. Красивые статуэтки, победы и достижения должны формировать положительный имидж «MR Group», но часто дают обратный эффект.

Дело в том, что сегодня рейтинги составляют компании, сайты, блогеры, известные и не очень аналитики. Попасть в какой-то перечень и даже оказаться на ведущих позициях достаточно просто. Даже самые часто встречающиеся награды от Urban Awards, RREF AWARDS и Move Realty Awards доверия внушать не должны. Так, например, основатель премии RREF AWARDS – обычное рекламное агентство «Привет-Медиа», так что вручаемые компанией награды можно спокойно считать грамотным пиар-решением и не более того.

Отзывы о «MR Group»: от покупателей, дольщиков

Первые 10 лет своей работы на рынке недвижимости компания активно нарабатывала репутацию и получила звание серьезного и ответственного застройщика. Потом наметился небольшой спад, который сразу нашел отражение в обсуждениях на форумах и в отзывах клиентов. Суть большинства претензий сводится к следующим моментам:

• несоответствие готовых квартир обещанным планировкам;

• долгая подготовка технического плана квартиры и его несоответствие реальному жилью;

• нежелание застройщика общаться с покупателями и устранять собственные ошибки;

• низкое качество готового жилья – отклонение вертикали стен и сильный перепад уровня пола;

• навязывание дополнительных услуг;

• плохой анализ участков под строительство и проблема затапливаемых паркингов.

Подобные претензии можно найти по всем жилым комплексам и в разное время. Но самым насыщенным по количеству негативных мнений стал 2018 год – покупатели высказывают активное недовольство квартирами в ЖК «Ясный».

Как именно будет застройщик решать сложные ситуации и будет ли, покажет время. А пока количество негатива на форумах и в отзывах растет, снижая рейтинг «MR Group» в глазах потенциальных клиентов.