Войти

 

 

novostroyker
«Микрогород «В лесу» - это жилой комплекс класса «комфорт», строительством которого занимается девелоперская компания «ROSE GROUP». Первая очередь успешно завершена, сдана и заселена в 2014 году. Вторая очередь – квартал с названием «Семейный» - включает дома переменной этажности от 7 до 16 этажей. В продажу предлагаются квартиры от 1 до 4 комнат с полной чистовой отделкой. Ввести в эксплуатацию вторую очередь планируется до конца 2017 года. Ранее застройщик рассчитывал ввести квартал в первой половине текущего года, но сроки были перенесены на 5 месяцев. Это был первый и пока единственный пересмотр сроков.

Инфраструктура

6

На территории жилого комплекса уже сейчас работают детский сад и среднеобразовательная школа «Светлые горы», автомойка, ресторан русской кухни. На первых этажах домов первой очереди расположены продуктовые и хозяйственные магазины, приемная ветеринара, кафе, салон красоты и другие важные объекты.

Совсем рядом с комплексом, с другой стороны Пятницкого шоссе, находится крупный ТРЦ «Отрада» - O’STIN, ОБИ, М-Видео, Макдоналдс, Starbucks, салоны мобильной связи и многое другое.

Вплотную к ЖК «Микрогород «В лесу» примыкает территория Клинической больницы МЕДСИ на Пятницком шоссе.

Таким образом, с социальной инфраструктурой жилого комплекса все было бы очень даже хорошо, если бы не один серьезный минус. В окрестностях нет ни одного доступного муниципального детского сада (в Отрадном не считаем ввиду загруженности) и слишком мало бюджетных средних школ, а те, что есть, находятся довольно неблизко. Школа и детсад в самом ЖК – частные, а соответственно платные и весьма недешевые, согласно отзывам жильцов. Ближайшие доступные детсады и школы находятся уже в Москве в Митино, и каждый день возить туда детей сможет далеко не каждый.

Расположение

8

Микрогород «В лесу» расположен в городском округе Красногорск Московской области, почти вплотную примыкая к деревне Марьино и поселку Отрадное (формально находится на территории Отрадного). Ближайшая автомагистраль – Пятницкое шоссе – находится в 200 метрах от первой очереди жилого комплекса и в 300 метрах от выезда с центральной Лесной улицы, разделяющей участки первой и второй очереди строительства.

На автомобиле до МКАДа можно добраться за несколько минут по Пятницкому шоссе – расстояние всего 6 км.
Очень неплохо, как для пригорода, обстоят дела и с общественным транспортом. В двух километрах от жилого комплекса находится станция метро «Пятницкое шоссе». До него не обязательно идти пешком – можно сесть на любой автобус или маршрутку в сторону Москвы на остановке «Санаторий». Она находится у самого жилого комплекса на Пятницком шоссе, и через нее проходят маршруты №№ 32, 400к, 400т, 570, 575, 876к, 1016, 1212к.

Остановка маршрутного такси №876к есть даже на территории самого жилого комплекса, но им можно воспользоваться разве что во вспомогательных целях, чтобы не идти пешком до остановки «Санаторий», так как маршрутки №876к курсируют только между Отрадным и Красногорском.

Качество жизни

8

Одно из главных преимуществ ЖК «Микрогород «В лесу» - весьма благоприятная экология. Это всячески подчеркивает сам застройщик даже самим наименованием жилого комплекса. Действительно, территория Отрадного, Марьино и соседних поселков со всех сторон окружена зелеными насаждениями, а за речкой Синичкой (1 км от комплекса) начинается природоохранная зона «Лермонтовские места».

Территория жилого комплекса находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточно патрулируется службой охраны. Подъезды выходят во внутренние дворы домов, а сами дворы не предполагают автомобильного движения (концепция «Дворы без машин»). Так что по части безопасности ситуация тоже весьма благоприятная.

Дома первой очереди смотрятся очень неплохо с эстетической точки зрения благодаря оригинальной архитектурной концепции и «позитивным» цветовым решениям в отделке фасадов. Вторая очередь обещает быть нисколько не хуже.

Теперь о недостатках. Как ни парадоксально, при постройке микрогорода «В лесу» большая часть зеленой зоны на участке была вырублена. Остался участок лесопарка площадью в 7 га, но новоселы и покупатели квартир в строящихся корпусах небезосновательно опасаются, как бы и эти остатки зелени не пошли «под нож» в пользу расширения комплекса. Это расширение в будущем весьма вероятно, о чем неоднократно заявляли представители застройщика, умалчивая о «перспективах» зеленой зоны и пропускной способности выезда на Пятницкое шоссе.

Еще один минус – это довольно неприятное соседство жилого комплекса с Митинским кладбищем и крематорием. Объект находится всего в километре через Пятницкое шоссе, и после вырубки деревьев прямая видимость крематория и кладбища стала неприятным сюрпризом для жителей домов первой очереди.

Итоговый рейтинг

7
План строительства

Сдан

Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3

2017 год

Корпус 4, Корпус 5
Стоимость квартир
все

1-комнатныеот 4 418 000 р - до 7 427 000 р

2-комнатныеот 7 061 000 р - до 13 793 000 р

3-комнатныеот 9 611 000 р - до 13 793 000 р

4-комнатныеот 14 618 000 р - до 17 872 000 р

Есть квартиры с отделкой
Корпус 1

2 -комнатныеот 9 912 591 р - до 9 912 591 р

4 -комнатныеот 0 р - до 15 663 259 р

Есть квартиры с отделкой
Корпус 2

1 -комнатныеот 7 193 164 р - до 7 193 164 р

2 -комнатныеот 12 290 934 р - до 12 290 934 р

3 -комнатныеот 9 707 100 р - до 9 707 100 р

Есть квартиры с отделкой
Корпус 3

2 -комнатныеот 9 611 000 р - до 13 793 000 р

3 -комнатныеот 9 707 100 р - до 9 707 100 р

Есть квартиры с отделкой
Корпус 4

1 -комнатныеот 4 678 000 р - до 7 427 000 р

2 -комнатныеот 7 367 000 р - до 10 234 000 р

3 -комнатныеот 9 611 000 р - до 12 174 000 р

4 -комнатныеот 14 618 000 р - до 17 872 000 р

Есть квартиры с отделкой
Корпус 5

1 -комнатныеот 4 418 000 р - до 6 341 000 р

2 -комнатныеот 7 061 000 р - до 8 698 000 р

3 -комнатныеот 9 961 000 р - до 13 793 000 р

4 -комнатныеот 14 618 000 р - до 16 641 000 р

Опции оформления
Ипотека Рассрочка 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг Школа
Класс жилья
Комфорт-класс
Преимущества и недостатки
Плюсы
quote

А здорово придумали, и отделка и машиноместо еще в придачу. Очень удобно. В некоторых на 300 квартир 80 машиномест, и все дворы потом заставлены.

quote

Для нашей семьи очень важно было, что квартиры сдаются с отделкой. Только представлю, сколько нужно еще денег на ремонт, а бригаду найти порядочную. А нервотрепка с рабочими, когда все на работе и заняты. Просто не у каждого еще бюджет на ремонт имеется.

Минусы
quote

А кладбище и крематорий рядом лично меня смущают. Да, редко там хоронят, но кремировать-то везут. Мне лично не уютно и грустные мысли навевает. А если еще из окна вид на кладбище будет, то не смогу жить в такой квартире.

quote

Отделка конечно хорошо. А какая? У нас же все делают, тяп-ляп. Вы посмотрите, или может быть не повезло только некоторым. Короче, внимательнее смотрите, когда брать будете, недоделок полно. Я сам мастер, поэтому в глаза каждая мелочь бросается.

quote

Название комплекса «Микрогород в лесу». Поехали посмотреть, картина так себе. Ожидали большего, лес вырубили повсеместно. Да и леса там, не так уж и много. Пятницкое рядом. Вообщем разочаровались. Будем дальше смотреть.

Нейтральное
quote

Выбираем квартиру для родителей мужа. Поехали смотреть этот ЖК. В двух словах опишу ощущения. Плюсы лично для нас: отделка и машиноместо. Минусы: далековато поликлиника и дворы колодцем. Пока не решили, стоит брать или нет. Думаем.

плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв