Войти

 

 

novostroyker
Квартиры в ЖК «Румянцево-Парк»: цены
cтудии
от 23м2
от 3 669 600р
1-комн
от 33м2
от 5 104 500р
2-комн
от 39м2
от 5 628 200р
3-комн
от 57м2
от 9 251 400р
4-комн
от 97м2
от 11 400 000р

Инфраструктура

4

Инфраструктурная составляющая новостройки ЖК «Румянцево-Парк» пока остается отчасти загадкой — причиной тому разнородность застройки вокруг участка. Сразу на севере, через дорогу, строится еще один ЖК, с запада и юга территория охвачена складскими комплексами, на востоке — одноэтажной застройкой. Инфраструктуры в ближайшем окружении нет. До любых образовательных, лечебных и иных учреждений придется добираться своими силами. Поблизости есть гипермаркет и чуть дальше — два бизнес-парка. По Родниковой улице можно попасть в обжитой район Солнцево.

Внутренняя инфраструктура и благоустройство

Застройщик планирует создать на территории ЖК «Румянцево-Парк» два детсада (400 мест), школу (1000 мест) со стадионом, предоставить помещения под центры йоги и спа, медцентр. Относительно этих объектов говорить пока рано, строится только первый дом. Планируется благоустройство территории, создание закрытых дворовых территорий, открытие паркинга на 1748 мест в подземных этажах.

Запланировано разбить ландшафтный парк, зону отдыха и зону спортивных занятий. В проект заложено ограждение территории и создание пунктов пропуска. Но пока это только планы. На сегодняшний день оценить инфраструктуру и окружение новостройки ЖК «Румянцево-Парк» можно только на 4 балла.

Расположение

6

Новостройка ЖК «Румянцево-Парк» находится в НАО Москвы, на улице Родниковой, примерно в 5 км от МКАД по Киевскому шоссе.

По расположению и транспортной доступности ЖК «Румянцево-Парк» находится не на последнем месте благодаря близости двух станций метро и близости Киевского шоссе. Но тут есть свои ловушки! — станции Саларьево и Румянцево относятся к одной Сокольнической линии, поэтому реально пользу принесет только Саларьево, до которой можно дойти пешком, а можно проехать пару остановок на наземном транспорте. Остановка расположена на улице Родниковой, от нее ходит транспорт к метро и к станции Новопеределкино, с которой можно примерно за полчаса доехать до Киевского вокзала.

Маршрут для автомобилистов

Автомобилисты могут пользоваться Киевским шоссе, для выезда есть развязка. Планируется к 2020 году расширить Родниковую улицу до 4 полос и организовать более рациональную схему выезда. Учитывая вероятность пробок на Киевском шоссе и загруженность линий метро, путь до центра может занять от 40 до 60 минут.

С учетом перспектив мы готовы оценить транспортную доступность ЖК «Румянцево-Парк» на 6 баллов.

Качество жизни

6

Задача оценить комфорт и качество жизни в новостройке ЖК «Румянцево-Парк» представляется довольно сложной — пока речь идет о квартале, в котором на стадии фундамента находится один дом. Но есть ряд особенностей, деталей и перспектив, которые можно выделить сразу.

Преимущества и недостатки ЖК «Румянцево-Парк»

Присмотримся подробнее к следующим плюсам и минусам:

  • архитектура и планировки в целом современные, но в части квартир просматриваются "косые" компоновки, и это понравится не всем;

  • строится собственная котельная, в домах будет введено повышенное по нормам электроснабжение с трехфазной проводкой, а это признаки автономности, как и общая диспетчеризация;

  • маловато мест в паркинге, при этом закрытые для машин дворы помешают оставить машину;

  • разнородное окружение может внезапно обернуться новым строительством под боком.

Учитывая довольно высокие дома, стоит помнить о виде из окон, но в в основном взгляду откроются складские комплексы, соседние кварталы и только на юге относительный простор. Окружение из терминалов и складов не несет загрязнения воздуха, но после расширения улицы Родниковой прямо под окнами окажется оживленная дорога. Примерно в пяти километрах находится взлетная полоса аэропорта Внуково, и ЖК «Румянцево-Парк» расположен прямо на курсах взлета и посадки, а на таком расстоянии это будет довольно сильный шум от самолетов, который дополнит гул с шоссе.

Пока баланс обещанных плюсов и видимых минусов не позволяет оценить ЖК «Румянцево-Парк» больше чем на 6 баллов, с учетом принадлежности к бизнес-классу и стоимости квартир.

Итоговый рейтинг

5
План строительства

2020 год

Корпус 1

2021 год

Корпус 2

2023 год

Корпус 3
Опции оформления
Рассрочка Ипотека 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Бизнес-класс

Отзывы дольщиков

Все Положительные Отрицательные Нейтральные
quote

нейтральный отзыв

Покупать или нет? Никак не можем определиться с жилым комплексом. Уже посмотрели Саларьево Парк, ЖК Позитив, теперь вот Румянцево Парк попал в поле зрения. Кто-то уже решился брать Румянцево Парк? Радует цена, пугает дорога, но хотя-бы не панель, как Саларьево и Позитив.

плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят