Войти

 

 

novostroyker
На территории Новой Москвы в пос. Коммунарка возводится жилой район «Скандинавия А101». Согласно проектной декларации, в составе комплекса выстроят 19 монолитных корпусов переменной этажности. Между домами появится семейный парк отдыха с кораблем викингов, замком и панда-парком. Согласно данным в Интернете, застройщик ГК «А101» возводит три детских сада, школу и поликлинику. В общем, новостройка обещает быть очень привлекательной. Так ли все на самом деле? Будем разбираться.

Инфраструктура

5

В поселке Коммунарка работает общеобразовательная школа № 2070, поликлиника, фитнес-клуб «Прометей» и конный клуб «Нимб». Здесь также есть крупный ТРЦ «Александрия», несколько ресторанов, пиццерия и довольно много магазинов. Однако до большинства социально-значимых объектов придется ехать на личном или общественном транспорте − в пешей доступности от новостройки есть разве что продуктовые магазины. Детские сады, работающие недалеко от новостройки, в основном частные («Тигренок», детский центр «Династия», клуб «Сами с усами»). Картина довольно невеселая, с учетом того, что жилой район «Скандинавия А101» рассчитан более чем на 350 000 кв. м жилой недвижимости, и это не единственная новостройка в радиусе 2 км.

Немного спасает ситуацию собственная школа, которая уже возводится в рамках этого проекта. О ней стоит сказать отдельно: заведение рассчитано на 1775 учеников, в нем оборудуют 5 спортзалов, бассейн, зал хореографии, несколько мастерских и большую сцену. На сайте застройщика вскользь упоминается, что новоселы смогут пользоваться еще двумя школами, детсадом и собственной поликлиникой, но никакой более точной информации пока нет. Отметим также, что в этом же районе реализуется еще один проект от ГК «А101» − «Москва». Судя по всему, новая школа рассчитана на оба ЖК, что, согласитесь, уже не так впечатляет. Кроме того, остается открытый вопрос с детскими садами и медицинскими учреждениями – тех, что работают в Коммунарке, явно будет недостаточно.

Как итог – 5 баллов из 10.

Расположение

7

ЖК расположился в 6,5 км от МКАД. За 15 минут автовладельцы доберутся до Варшавского, Киевского и Калужского шоссе. Ближайшие станции метро − «Теплый стан», «Бунинская аллея» и «Саларьево». До них буквально 10-15 минут на общественном или личном транспорте. Кроме того, в 2019 году в 2 км от новостройки должна открыться еще одна платформа − «Столбово». До нее можно будет дойти пешком или доехать на велосипеде. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг на более чем 1000 машин. Стоимость одного места – от 650 тыс. рублей. Ближайшая остановка общественного транспорта – «Липовый парк». Через нее регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси.

Ставим транспортной доступности ЖК «Скандинавия А101» заслуженные 7 баллов.

Качество жизни

7

Как мы уже упоминали, новостройка дополнится кораблем викингов, замком и панда-парком. Здесь также оборудуют велосипедные дорожки, места для выгула собак, пешеходный бульвар, небольшой парк с ручьями и рекреационными зонами. Между корпусами посадят 20 дубов. Кроме того, проект включает возведение бани и СПА-центра. На первых этажах зданий выделят коммерческие помещения – магазины, кафе, салоны красоты и т.п.

Экологическая ситуация района довольно благополучная – дома расположились далеко от крупных трасс, зато в шаговой доступности находится Бутовский лесопарк. Застройщик обещает оборудовать удобный выход к зеленой зоне прямо со двора ЖК.

Отметим, что в рамках новостройки представлено большое разнообразие квартир разной планировки. Отделка помещений – черновая. За отдельную плату для вас сделают дизайнерский ремонт интерьеров в одном из трех стилистических направлений (подробнее – на сайте застройщика).

Стоимость жилья в «Скандинавии А101» начинается от 2,7 млн. рублей, и это – за 20-метровую «однушку» в черновом варианте. Однако, учитывая масштабы проекта, данная цена вполне оправдана. Кстати, многие пользователи Интернет-форумов утверждают, что стоимость жилплощади в Коммунарке значительно вырастет к моменту открытия новой станции метро (примерно в это же времени достоят и наш сегодняшний объект).

Итого – 8 баллов из 10 за качество жизни.

Итоговый рейтинг

6
План строительства

2019 год

Корпус 1
Стоимость квартир
все

1-комнатныеот 2 797 478 р - до 5 950 516 р

2-комнатныеот 4 481 188 р - до 6 897 250 р

3-комнатныеот 5 904 696 р - до 9 391 283 р

4-комнатныеот 8 837 542 р - до 11 058 046 р

Корпус 1

1 -комнатныеот 2 797 478 р - до 5 950 516 р

2 -комнатныеот 4 481 188 р - до 6 897 250 р

3 -комнатныеот 5 904 696 р - до 9 391 283 р

4 -комнатныеот 8 837 542 р - до 11 058 046 р

Опции оформления
Ипотека Рассрочка 214-Ф3
Инфраструктура
Паркинг
Класс жилья
Комфорт-класс
Преимущества и недостатки
плюс минус нейтрально
  • Пожалуйста, введите свой отзыв
С этой новостройкой также смотрят