ЖК «Кокошкино» представляет собой так и незаконченный строительный проект переменной высотности. Расположен на территории Новой Москвы, недалеко от железнодорожной станции и соснового бора. Часть секций была сдана в 4 квартале 2016 года, а целый корпус так и остаётся недостроенным.
Инфраструктура района, где находится ЖК «Кокошкино», типична для пригородных районов столицы. Недалеко от комплекса находится всего одна среднеобразовательная школа, два садика и несколько продуктовых магазинов. Компенсируется недостаток культурных мест для развлечения расположенным рядом лесным массивом и отсутствием промышленных предприятий. До ближайших торговых центров около 30 минут езды на личном транспорте или поездом, до МКАД 22 км.
Таким образом, в вопросе инфраструктуры «ЖК Кокошкино» нельзя назвать примером отличного предложения на первичном рынке. Элементарное отсутствие супермаркета и развлечений для детей разных возрастных групп (помимо детской площадки для самых маленьких) во многом компенсируется свежим воздухом, но для жизни в современных условиях этого недостаточно. Этим же частично можно и объяснить постоянную порчу имущества на территории комплекса местными детьми, в социальных сетях жильцы постоянно выкладывают фото сломанных дисплеев в лифтах или сломанных дверных ручек. Наша оценка 5 из 10.
Расположение комплекса можно назвать более или менее благоприятным, но этим нельзя объяснить стоимость квартир в ЖК «Кокошкино». Приехать в этот район Новой Москвы можно по Киевскому или Минскому шоссе, до ж/д станции менее полукилометра пешего хода. В целом, добраться сюда из центра Москвы можно в пределах 40 минут-часа (22 км от МКАД), однако цены на квартиры здесь ничем не уступают столичным спальным районам.
В целом, расположение «ЖК Кокошкино» неплохое. В нашем рейтинге застройка получает 6 из 10.
Квартирные предложения в комплексе более чем интересные, но недоработки здания несколько ухудшают общее положительное впечатление даже от них. В большинстве квартир предусмотрены большие лоджии с качественными стеклопакетами, в 3-комнатных квартирах даже есть второй санузел. В отношении обустройства самого здания жильцы жалуются на незаверенные «дыры» на верхние этажи, доступ посторонних лиц в подъезды (отсутствие домофонов) и многое другое.
Если представить, что все это временные проблемы нового комплекса, то качество жизни здесь на достойном среднем уровне. Когда застройщик сможет устранить все свои недоработки, можно будет смело поставить 7 из 10 в рейтинге, а пока что только 5, но это лишь если не обращать внимания на частичный долгострой.